Здравствуйте, у нас под опекой тяжелый инвалид 1 группы( не родственник) живём в его квартире, скажите после его смерти квартира переедет государству или нам?

Здравствуйте, Анастасия!

Ваш статус опекуна (тем более не родственника) не дает вам права на наследство имущества подопечного после его смерти по закону.

По Гражданскому кодексу РФ, опекуны не входят ни в одну из очередей наследников по закону (Статьи 1142–1145 ГК РФ).
Вы можете получить квартиру если ваш подопечный при жизни составил завещание в вашу пользу.

Однако если он недееспособен, составить завещание он не может.

Анастасия, здравствуйте. 

Квартира перейдёт государству, если у инвалида не окажется наследников по закону или по завещанию.

Как это работает:

1. Наследники по закону. Если у инвалида есть родственники (дети, родители, супруг, братья, сёстры, дяди, тёти и т.д.), даже самые дальние, они наследуют в порядке очереди. Вы, как опекун, не являетесь родственником, поэтому по закону не наследуете.
2. Завещание. Единственный способ получить квартиру — если инвалид оставит на вас завещание. В этом случае вы унаследуете имущество независимо от наличия родственников. Как опекун, вы не можете составить завещание за него — это должен сделать он сам, будучи дееспособным.
3. Если нет ни родственников, ни завещания, квартира признаётся выморочным имуществом и переходит в собственность города или муниципального образования (ст. 1151 ГК РФ).

Вы можете конечно аккуратно и тактично выяснить, есть ли у подопечного родственники. Если их нет, и он находится в здравом уме, можно осторожно обсудить вопрос о составлении завещания у нотариуса. Помните, что любое давление с вашей стороны для составления завещания в вашу пользу является незаконным и может привести к отстранению от опеки и признанию завещания недействительным.