8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

А теперь мы хотим сдать кабинет в субаренду этому же ИП на осуществление стоматологической деятельности и дальнейшим получением лицензии на это ИП

Здравствуйте. У нас стоматологическая клиника ООО арендует помещение у ИП. У ООО есть лицензия медицинская. А теперь мы хотим сдать кабинет в субаренду этому же ИП на осуществление стоматологической деятельности и дальнейшим получением лицензии на это ИП. Законно ли это?

Уточнение от клиента
А если мы откроем новое ИП на этого же человека
, Вера, г. Иркутск
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте Вера.

Исходя из указанного следует, что  данный ИП является собственником указанного помещения. если Вы у него арендуете его.

Следовательно он уже имеет все права на него как собственник. и соответственно субарендатором являться не может, он уже Ваш Арендодатель.

Если это не та уточните.

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

0
0
0
0

С учётом моего ответа выше далее:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности.

Из статьи следует:
 

 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.-https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом.

Из статьи следует:

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу...-https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/0f3814182c1d58ac150b11ced36055bfd70a82fe/

Свои уточнения Вы также можете писать мне в чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль: pravoved.ru/lawyer/798541/

нажав кнопку «Общаться в чате».

0
0
0
0

А если мы откроем новое ИП на этого же человека

Здесь он собственник как физическое лицо ИП уже им является и осуществляет выбранные виды деятельности.

0
0
0
0
Ирина Артемьева
Ирина Артемьева
Юридическая компания "Центр Юридической Помощи", г. Осинники

Здравствуйте, Вера.

Согласно статье 615 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)

договор аренды может предусматривать право сдачи помещения в субаренду, если это прямо предусмотрено договором или согласовано с арендодателем.

В вашем случае — ООО арендует помещение у ИП. Для сдачи в субаренду необходимо:

Наличие соответствующего пункта в договоре аренды, разрешающего субаренду.
Получение согласия арендодателя (ИП), если договор прямо этого требует.

Если договор аренды позволяет сдавать помещение в субаренду, то сделать это законно.

 
Что касается законности осуществления стоматологической деятельности по лицензии ООО и передача ее ИП
Лицензирование медицинской деятельности:

Согласно Федеральному закону от 21 ноября 2011 г. № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в РФ» и постановлению Правительства РФ № 1102 от 30 декабря 2011 г., лицензия на медицинскую деятельность выдается конкретному юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю (ИП), которая указана в лицензии.
Лицензия — это личная правообладателю документ, и она не может быть передана или переоформлена без согласия лицензирующего органа (Росздравнадзора).

Согласно статье 14 Федерального закона № 323-ФЗ, лицензию можно переоформлять только по согласованию с органом лицензирования — Росздравнадзор.
Передача лицензии другому юридическому лицу или ИП без соответствующей процедуры является незаконной.

В Вашем случае ООО имеет лицензию на медицинскую деятельность.
Вы хотите передать право осуществлять стоматологическую деятельность по этой лицензии ИП (тот же арендатор).
Это невозможно без переоформления лицензии, то есть без обращения в Росздравнадзор и получения нового свидетельства на ИП.
Соответственно, передача права осуществлять стоматологическую деятельность по вашей лицензии на ИП без переоформления — незаконна.

Для легальной деятельности необходимо:

Или оформить новую лицензию на ИП (или другое юридическое лицо),
Или переоформить существующую лицензию через Росздравнадзор, что возможно только при соблюдении требований законодательства.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита в течении 14 дней
возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита. Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом. Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р. что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ. Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют. Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали. так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС. При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке. но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой. банк деньги школе уже перевел. отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения. на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр. мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500. а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит. договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ. при этом заявление без печатей и не подписано по их форме. судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему. Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?
, вопрос №4775618, Ася Я, г. Москва
Гражданство
Это же то же самое что и прописка?
Здравствуйте, я сдаю квартиру девушки Китаянки. У нее внж. Она просит регистрацию на год с отметкой в паспорте. Рискую ли я чем нибудь , если зарегистрирую ее. Это же то же самое что и прописка?
, вопрос №4774737, Анна, г. Москва
800 ₽
Недвижимость
Если да, то что доя этого нужео?
Здравствуйте! Я ИП. Сдаю в найм квартииы по патенту. Хочу сдать комнату в котедже ИЖС. Именно комнату, а не весь дом. Патент я могу получить? Если да, то что доя этого нужео?
, вопрос №4774705, Юрий, г. Москва
Налоговое право
Буду я этим заниматься, могу ли я открыть ип на себя?
Здравствуйте, я безработная, муж официально работает, а ночью подрабатывает сварщиком. В перспективе большие заработки, хотим открыть ИП с оквед 25.62 на меня, мужу нет времени ездить сдавать отчеты и т. д., буду я этим заниматься, могу ли я открыть ип на себя? Он планирует работать с юр лицом, переводы будут официально на мой счет ип, не возникнет ли вопросов у налоговой, что женщина- а деньги перечисляют за сварочные работы мне. Есть вариант уволится в будущем и мне его оформить в свое ИП работником. Но хотелось бы без работников, чтобы не сдавать кучу отчетов.
, вопрос №4774238, ольга, г. Саратов
Дата обновления страницы 19.05.2025