Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как исключить оплату за тепло неотапливаемом лоджии?
Как исключить оплату за тепло неотапливаемом лоджию?Почему площадь лоджии входит в общую площадь квартиры и за нее взимаются оплату при начислении за тепло,лифт,мусор и т.д.???
Здравствуйте, Юрий!
Почему площадь лоджии входит в общую площадь квартиры
Юрий
Это кто так «считает»? Площадь лоджий в общую площадь квартиры никак не входит, о чём прямо сказано в законе:
п. 5 ст. 15 ЖК РФ:
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Юрий, вообще по вашему вопросу странная ситуация. Видимо ТСЖ (УК) совсем не боится ответственности.
Статья 15 Жилищного кодекса четко нам говорит следующее:
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении,за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Таким образом, начисление за лоджию — прямое нарушение. Я бы посоветовал написать официальный запрос в адрес Вашего ТСЖ (либо УК) с приложением документов на квартиру и ссылкой на данную статью с требованием не только впредь рассчитывать все суммы, исходя из верной площади, но и провести перерасчет.
Есть еще ряд нормативных актов уровня ниже (инструкции, СНиП), где имеются спорные положения, но в данном случае ЖК РФ однозначно выше уровнем, поэтому ссылайтесь на него.