 | Юлия Меркулова Автор статьи Практикующий юрист с 2012 года |
Для выполнения работ или оказания услуг заключается договор.
Он содержит требования к срокам, качеству и стоимости заказа. После исполнения обязательств стороны подписывают акт выполненных работ.
Что такое акт выполненных работ?
Этот документ подтверждает передачу результата работ и отсутствие претензий у заказчика.
Исполнитель передает заказчику результат — изготовленную или отремонтированную вещь, объем выполненных строительных работ, составленные документы и т.д.
Заказчик принимает результат, а также фиксирует наличие или отсутствие претензий по качеству и срокам выполнения заказа. При выявлении недостатков нужно детально зафиксировать все отступления от первоначального заказа. Важно также установить срок для исправления недоделок.
Форма этой бумаги не утверждена на законодательном уровне, поэтому стороны могут самостоятельно определить его содержание.
Акт составляется в той же форме, что и договор.
Если заказ оформлялся путем устного поручения или фактической передачи материалов для выполнения работ, акт может составляться только для подтверждения отсутствия претензий по качеству.
Он оформляется по общим правилам ГК РФ. Перечень пунктов указанного документа будет зависеть от условий договора.
Если вам необходимо правильно составить акт приемки выполненных работ, образец этого бланка вы можете найти на нашем сайте. Для уточнения всех существенных условий рекомендуем воспользоваться консультацией наших специалистов.
Как составляется акт выполненных работ?
Он составляется совместно заказчиком и исполнителем. Для этого выполняются следующие действия:
- исполнитель уведомляет заказчика о готовности передать результаты выполненного заказа;
- стороны совместно осматривают результат, фиксируют его фактическое состояние, выявляют возможные недостатки;
- составляется письменный акт. В него включают данные о заказчике и исполнителе, все необходимые реквизиты.
Если имеются взаимные возражения или разногласия относительно объема и качества выполненных работ или услуг, вы вправе изложить свои доводы.
Если спор не будет урегулирован в добровольном порядке, заполненный документ будет рассматриваться в качестве доказательства в судебном процессе.
Заполненный образец акта выполненных работ передается каждой стороне, для этого составляются два экземпляра. Внесение изменений в заполненный бланк допускается только при обоюдном согласии. Об этом делается отметка.
Подписание акта выполненных работ
Если у исполнителя отсутствуют претензии по срокам и качеству выполненных работ, этот факт отражается в акте. Как правило, именно подписанный обеими сторонами документ является основанием для окончательного расчета.
Если имеются претензии по существенным условиям заказа, заказчик может предложить срок для устранения недостатков или потребовать соразмерного уменьшения цены.
Заполненный образец акта сдачи выполненных работ может использоваться для составления претензии в адрес подрядчика, если он умышленно скрыл от заказчика существенные недостатки при сдаче готового результата.
Стороны могут подписать документ лично, или исполнитель может направить его одновременно с пересылкой результата работы.
Образец акта выполненных работ и услуг
Включите в этот документ следующие пункты:
- порядковый номер — для регистрации в бухгалтерии;
- дату составления;
- номер договора, к которому вы оформляете акт;
- срок выполнения обязательств;
- цену работ;
- номер счета для оплаты;
- названия сторон;
- оттиск печати обеих заинтересованных организаций;
- подписи исполнителя и заказчика, или лиц, имеющих право подписи.
Чтобы правильно подготовить акт, рекомендуем ознакомиться с типовым образцом на нашем сайте.
 | Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Комментарии
ООО УО «Ремжилзаказчик» заключило договор с подрядной организацией на проведение ремонта 5 подъездов нашего дома (необходимая штукатурка стен, окон подъездов, покраска краской стен подъездов). Согласования объема данных работ, их стоимости и сметы расходов с Советом дома не было. Работы вели в течении 1,5 месяца два представителя подрядной организации. После окончания ремонта подъезда Председателю Совета дома принесли на подпись акт приемки выполненных работ, хотя официально Совет дома к этому договору никакого официального отношения не имеет.
До настоящего времени, несмотря на наши письменные обращения, ООО УО «Ремжилзаказчик» не предоставила на своем сайте uorgz74.ru ОТЧЕТЫ ПО РАСХОДАМ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ФОНДА за 2015 и 2016 годы для нашего дома. Мы до сих пор не знаем об остатке денежных средств на счету нашего дома на 01.01.2017 года и каким количеством денежных средств мы располагаем в настоящее время.
Возникает вопрос, обязаны ли мы и стоит ли нам в этом случае подписывать акт приемки выполненных работ по ремонту подъездов или нет?
Здравствуйте, Владимир!
Как понял я из Вашего вопроса, договор о производстве ремонта заключался между ООО УО «Ремжилзаказчик» и подрядчиком, который и выполнял условия договора (ремонтные работы). Поскольку так, акт приема выполненных работ должен подписывать не председатель Совета дома, а этот самый ООО УО «Ремжилзаказчик». Именно по его заказу выполнялись работы и насколько они качественны, решать должен заказчик. Председателю Совета дома нужно лично связаться с директором ООО и решить с ним проблему. Иначе может получиться даже так, что председатель подпишет акт, а директору ООО качество ремонта не понравится. Вы ведь не пишете, кем представлен акт для подписи — представителем ООО или представителем подрядчика. Предъявление для подписи такого акта не соответствует элементарной логике, если ремонтные работы никак не согласовывались с Советом МКД.
ООО «Гортех» обратилось в арбитражный суд с иском против ООО «ЗемСтрой» о взыскании 720 500 руб. задолженности за выполненные работы по договору на проведение инженерно-изыскательских работ; к исковому заявлению истцом приложены копии акта сверки расчетов, акта приемки выполненных работ
Здравствуйте.
Нет.
В упрощенном порядке рассматриваются споры до 300 000 руб.
В вашем споре вижу основания для назначения экспертизы.
Спасибо)) а в этой ситуации ООО «Офис-центр» обратилось в арбитражный суд с иском против ООО «Луч» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 113 000 руб.
Там возможно. так как сумма меньше 300 тыс. руб.
спасибо это на основании статьи 227 АПК ч,1 ,
а возможно рассмотрение в упрощенном порядке по иску о признании недействительным решения внеочередного общего собрания акционеров?
Нет, это не та категория дел.
Благодарю))) и последний мой вопрос Инспекция Федеральной налоговой службы по Тверской области обратилась в арбитражный суд с заявлением о взыскании с ООО «Идеал» 535066 руб. недоимки по налогу на имущество организаций. Может ли в этом случае рассмотрено в упрощенном порядке?
Нет.
Опять же сумма.
Все в АПК РФ написано.
Роман, учитывая, что Ваш вопрос звучал: «возможно ли ...»,
посмотрите применительно к первой задаче еще:
2. В порядке упрощенного производства независимо от цены иска подлежат рассмотрению дела:
1)
по искам, основанным на представленных истцом документах,
устанавливающих денежные обязательства ответчика, которые ответчиком
признаются, но не исполняются, и (или) на документах, подтверждающих
задолженность по договору;
Здравствуйте,
Срок договора закончился, а работы не выполнены.
Как правильно потом поступить с актом выполненных работ?
Какое число писать в акте с опозданием на неделю? Завершения работ по договору или когда работу сдали? Заказчик претензии не имеет.
Какие последствия могут быть если число акта выполненных работ не совпадает с числом окончания договора?
Или лучше составить дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи работ?
Здравствуйте!
Лучше всего заключить дополнительное соглашение об изменении сроков выполнения работ.
Последствия таковы, что к Вам могут быть применены штрафные санкции, предусмотренные договором.
Если Заказчик не согласится подписать дополнительное соглашение об изменении сроков, то можно попробовать конечно указать срок в акте выполненных работах, но это уже решать Заказчику будет он подписывать такой акт или нет, тем более он тем самым нарушает сроки об оплате, если оплата поставлена в зависимость от сдачи-приемки выполненных работ.
Здравствуйте, Марина.
Материалы судебной практики указывают на то, что договор, в котором не предусмотрено условие о прекращении обязательств сторон по истечении срока его действия, признается действующим до момента окончания исполнения сторонами своих обязательств.
Видимо у вас такая же ситуация, поэтому в акте выполненных работ будете указывать дату на момент окончания работы фактически.
В дальнейшем рекомендую все-таки документы подписывать исходя из реальных фактов.