Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома
Перед началом возведения жилого дома на специально предназначенном для этого земельном участке следует заключить соответствующий договор. Любые ошибки и неточности при составлении документа могут негативно сказаться на реализации проекта и явиться причиной для споров между заказчиком и подрядчиком.
По этой причине лучше доверить его составление квалифицированным юристам. В онлайн-режиме они с учётом всех норм действующего законодательства правильно составят договор строительного подряда на строительство жилого дома.
Посмотрите пример
документа перед обращением
к юристам сайта!
Как работает
Правовед.ru?
3Выберите юриста
Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!
2Получите предложения
Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.
1Заполните заявку
Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.
- Строительного подряда с физическим лицом
- Между юридическим и физическим лицом
- Договор подряда на выполнение работ
- Проектных работ
- Передачу научно-технической продукции
- Банковской гарантии по договору подряда
- Типовой договор подряда
- Производство проектных и изыскательных работ
- Субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ
- По строительству
- Договор на выполнение работ
- Строительно-отделочные работы
- Капитальное строительство
- Строительство жилого дома
- Подрядных работ
- Пошив костюма
- И услуг с передачей оборудования по акту сдачи-приемки
- С временным трудовым (творческим) коллективом
- По проведению комплекса мероприятий для продвижения услуг веб-сервера заказчика в сети интернет
- С передачей оборудования для выполнения обязательств по договору безвозмездного пользования
- Строительного подряда подрядчика с субподрядчиком
- По устройству кровли
- Проведение ремонтно-отделочных работ
- Проектных работ и оказания услуг по техническому сопровождению согласования проектной документации
- Изготовление и доставку деревянного сруба
- Изготовление доставка и монтаж комплекта дачного дома
- Строительство фундамента
- По изготовлению пластиковых карт
- По бурению скважин для воды
- Ремонт отмосток жилого дома
- Бытового подряда с использованием материалов заказчика
- Уборка места захоронения
- Монтаж пвх окон
- Разработку сайта
- Изготовление типового сайта
- Устройство фундамента для индивидуального жилого дома
- По производству конструкций и выполнение работ
- Строительного подряда из материалов подрядчика
- По дезинфекции, дезинсекции, дератизации
- Разработка программных средств учебного назначения
- Ремонт квартиры
- Проведение работ по устройству фасада жилого дома
- Производство и установка пластиковых окон
- По шеф-монтажу и пуско-наладке оборудования
- Ремонт офисных помещений
- Изготовления столешницы из искусственного камня
- По расчету свайного поля и монтажу свайно-винтового фундамента в соответствии со сметой
- О разработке шаблонов дизайна пользовательского интерфейса
- Инвестирования
- Ремонтно-строительные работы
- Авторского надзора
- Строительство дома из бруса
- По организации строительства сетей инженерно-технического обеспечения для подключения к системе теплоснабжения строительных объектов
- Ландшафтные работы
- Капитальный ремонт тепловых сетей
- Предварительный договор инвестирования строительства жилого дома
- Субподряда на строительство жилых домов
- Строительство объекта
- Производство ремонтно-строительных работ офисных помещений
- О долевом участии в строительстве жилого дома с обязательным страхованием риска ответственности
- Контракт на подряд
- Строительного подряда для работы по капитальному ремонту
- С оплатой по частям
- Без права заказчика отказаться от исполнения договора в любое время
- С твердой сметой, с условием о предоставлении материалов подрядчиком и заказчиком, контроль за расходованием материалов
- С использованием материалов заказчика, заказчик не имеет права отказаться от принятия работ
- Изготовление и установка пвх-профилей
- Субподрядных работ, заключаемый между генеральным подрядчиком и субподрядчиком
- Проектно-изысканных работ по землеустройству (внутрихозяйственное землеустройство)
- Бытового подряда с использованием материалов подрядчика
- По производству продукции
- Временным творческим коллективом
- Выполнение работ с использованием материала заказчика
- Иждивением подрядчика
- Разработка и обслуживание веб-сайта
Что необходимо знать при заключении договора строительного подряда в 2017 году?
Типовой договор строительного подряда включает в себя права и обязанности сторон, момент начала и окончания строительства и некоторые иные условия.
В первую очередь заказчика должны интересовать пункты, которые связаны с качеством выполняемых работ, определением приемлемых и неизменных по окончании строительства цен, а также соблюдением первоначально оговоренных сроков выполнения работ.
От заказчика требуется своевременное перечисление денег с учётом установленного сторонами графика финансирования и приёма готового объекта. Обязанностей у исполнителя услуги намного больше и уместить их в несколько пунктов договора невозможно.
Именно по этой причине договор подряда строительства жилого дома включат пакет приложений, к которым относятся:
- смета материалов и их спецификация;
- график выполнения работ и их оплата;
- подробно изложенная проектно-сметная документация с рабочим архитектурным проектом.
Все эти дополнения должны быть согласованы с заказчиком до момента подписания договора. Именно в этом случае можно будет постоянно контролировать процесс работы, её качество и предъявлять претензии за нарушение установленных сторонами сроков.
В том случае, если у заказчика появились сомнения в порядочности исполнителя или его квалификации, то любые документы, которые предлагаются для подписания заказчиком, лучше всего согласовать с юристами интернет-ресурса Правовед.ru.
Стоимость строительства и его сроки
В процессе заключения договора в первую очередь стороны должны определиться из чьих материалов будет строиться дом. Как правило, материалы по согласованию с заказчиком приобретает подрядчик и ведёт строительство своими силами и средствами. Если заказчик планирует использовать свои материалы, это указывается в договоре. Кроме стоимости самих материалов в договоре указывается цена строительных работ. Сроки строительства по договорённости сторон состоят из этапов возведения фундамента, стен, крыши, внутренней отделки, уборки мусора и т.д.
Приемка объекта в эксплуатацию
После того как строительство завершено, дом должен быть принят в эксплуатацию.
Для получения акта приемки нужно собрать документы и подать их в исполком по месту нахождения дома. Кроме заявления следует подготовить утвержденную проектную и разрешительную документацию. Принимать жилой дом должна созданная исполкомом приемочная комиссия. После приёмки собственник дома не позднее 15 суток после подачи заявления получает на руки акт приемки объекта в эксплуатацию.
Основным документом, который подтверждает регистрацию возведённого объекта, будет свидетельство о госрегистрации капитального строения и возникновение на него права собственности.