СРО

Вопрос к уважаемым юристам насчет необходимости оформления СРО. Правильно ли я понял, что если виды строительных работ отсутствуют или помечены в приказе №624 (https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/7c7/prikaz-624.pdf), то СРО не нужно. Ну а если все же такие работы обнаружены в приказе №624, но сумма контракта менее 10 млн., то СРО также не нужно (ГрК РФ Статья 52, п.2.1)?

Ситуация: ИП (без СРО) оказывает услуги по проектированию (расчету) строительных конструкций ООО (с СРО) и потом это ООО выдает их как буд-то от себя. Возможно или это? И какие ОКВЭД можно прописать при регистрации ИП в данных условиях. Просто как самозанятый я такие работы выполнял.

исполнение контракта по 223 фз. В ходе исполнения заказчик инициировал уменьшение объемов работ по контракту и уменьшил сроки с согласия второй стороны. Мы исполнители. Мы в срок не вложились поскольку исполнительная документация, переданная заказчиком, не соответствовала действительности и была ненадлежащего качества. Предложили продлить при этом предоставили проектную документацию, выполненную на 80%, остаток предложили им оказать содействие в представлении материалов. Они расторгли контракт в одностороннем порядке. Необходим алгоритм действий в нашем случае, ответный документ. И надо ли нам обращаться в наше СРО за помощью?

Организация №1. выиграла тендер на строительство дороги. Дорога пересекает газопровод высокого давления, которую нужно перенести от дороги. Она заключает с субподрядной организацией №2 у которой есть СРО на строительно - монтажные работы, но у организации №2 нет допуска НАКС(осуществление работ по сварке труб газопроводных). Субподрядная организация №2 должна привлечь организацию №3 (у которой есть допуск НАКС, но нет СРО на строительно - монтажные работы), выполнить работы по сварке газопроводных труб на субподряд по договору или должен быть трехсторонний договор организаций №1, 2 , 3?

Правомерно ли требование к подрядчику по наличию сро в области инженерных изысканий при закупке проекта на капитальный ремонт здания, стоимость работ 1,7 млн. рублей. Необходимо обоснование во избежание штрафов УФАС за ограничение конкуренции.

Добрый день! Планирую приобрести апартаменты в бывшей советской гостинице, которая прошла реновацию. 90% помещений уже выкуплено другими собственниками под собственное проживание или сдачу в аренду. Я покупаю один из последних оставщихся вариантов. Но появились сомнения. Земля на которой находится объект недвижимости находится в аренде у департамента городского имущества г. Москвы до 2054 г., договор заключен еще с 2005 года. Есть пункты по которым арендодатель (Москва) может расторгнуть договор досрочно: • невнесения арендной платы в течение двух кварталов подряд;
 • использования Участка не по целевому назначению;
 • неосвоения или неиспользования Участка в течение 2 лет или иных сро­ков, если иное не установлено законом;
 • неисполнения и/или ненадлежащего исполнения условий раздела 4 на­ стоящего Договора (разного рода нарушения условий договора);
 • использования Участка способами, запрещенными земельным и иным законодательством Российской Федерации и /или г. Москвы;
 • осуществления без согласия на то Арендодателя или без регистрации сделок, предусмотренных настоящим Договором, с правом аренды Участка, применительно к доли в праве собственности иных вещных и обязательствен­ных правах на здание, строение, сооружение, размещения без согласия Арен­додателя недвижимого имущества иных лиц на Участке; • в случае признания утратившим сил распорядительного акта, явивше­гося основанием для заключения настоящего Договора. Расторгнуть настоящий Договор также и по иным основаниям, преду­смотренным законодательными актами Российской Федерации и г. Москвы. Правильно ли я понимаю, что при очень сильном желание г. Москва может, когда им угодно «найти» аргумент по которому расторгнет договор аренды и далее сделает с объектами недвижимости на этой земле также, все что угодно? И максимум, что светит владельцами апартаментов это возмещение по кадастровой стоимости, которая ниже рыночной на 40%, как я выяснил?! Вопросы: - Так ли легко городу разорвать договор аренды с арендатором, которые продает недвижимость на этом участке? - Как защищен владелец апартаментов в таком случае? - Какую ответственность несет продавец недвижимости передо мной, если нарушит условия аренды земли перед городом? - Стоит ли покупать такой объект недвижимости учитывая данные риски?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, Организации ООО заключила договор с индивидуальным предпринимателем. 1. Предмет договора (коротко) Подрядчик принимает обязательства на поставку материалов и на монтажные работы по монтажу модульного разборного сооружения. 2. Подрядчик обязуется осуществить поставку материалов и выполнить монтажные работы в течение 60 календарных дней при условии получения предоплаты в соответствии с п. 2.2. настоящего Договора, согласования эскиза (стадия КМ) и эскизного проекта (стадии АР и КМД). Теперь вопрос. Наша организация подготовила эскиз (стадии КМ) и эскизный проект (стадии АР и КМД) отправила заказчику на согласование. Он просит подпись и печать для того, что бы отнести документы в администрацию, так как опасается что ему предъявить администрация, что он построил все на "птичьих правах" скачал проект из интернета. Что будет если мы поставим печать и подпись, но мы не состоим в СРО? Что по законодательству грозит нам?

Добрый день! Можно ли заказчику выставить на торги один аукцион с предметом контракта: проектирование пожарной сигнализации и монтаж пожарной сигнализации? Не будет ли это считаться, что это два разных предмета торгов и контракта? Можно ли в одном техзадании прописать, что следует создать проектную документацию на монтаж АПС,а потом по этому же проекту смонтировать АПС? ФАС в случае жалобы не признает ли незаконным такое техзадание? Не будет ли это считаться ограничением конкуренции, так как для проектирования АПС организация должна быть членом СРО, а для монтажа иметь лицензию. Спасибо за ответ!