Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Задержка оформления документов права собственности Росреестром

Здравствуйте! Почти 3 месяца назад заключали в МФЦ договор купли-продажи в простой письменной форме. Из МФЦ документы были поданы в Росреестр. По действующему законодательству документы должны оформляться в течение одного календарного месяца, но нам их не оформили и за два с половиной месяца,. Мы звонили, чтобы узнать какую-либо информацию о состоянии документов, но они ничего не предоставляли. Сегодня мы снова позвонили в Росреестр и они сообщили, что 2 дня назад они приостановили оформление документов. Каким образом можно ускорить процесс оформления в случае повторной подачи документов и как обжаловать такую длительную задержку? Спасибо!!!

Показать полностью

19 сентября 2015, 21:14, Мария, г. Санкт-Петербург

оформление документов

Анна Проворова

Юрист, г. Москва

Мария, доброе утро.

Приостановить регистрацию имеют право не более, чем на три месяца и Вам обязаны выдать Постановление о приостановке с указанием причин, чтобы Вы могли в эти три месяца их исправить или оспорить.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями)

Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав приостанавливается государственным
регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для
государственной регистрации прав, в подлинности представленных
документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае
непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых
органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по
межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять
необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в
них сведений. В день принятия решения о приостановлении государственной
регистрации прав государственный регистратор обязан подготовить в
письменной форме уведомление о приостановлении государственной
регистрации прав и об основаниях принятия такого решения и выдать или
направить его заявителю (заявителям) в порядке, установленном пунктом 5
настоящей статьи. Заявитель (заявители) вправе представить
дополнительные доказательства наличия у них оснований для
государственной регистрации прав, а также подлинности документов и
достоверности содержащихся в них сведений. В случае, если
государственная регистрация прав приостановлена по причине
непредставления необходимых для государственной регистрации прав
документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным
запросам, заявитель (заявители) уведомляется (уведомляются) о его (об
их) праве представить такие документы по собственной инициативе.

20 сентября 2015, 06:51

Оксана Земцова

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Мария!

В дополнение в ответу Анны:

Вы также можете посмотреть ход регистрации на сайте

rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status — для это Вам нужно ввести номер расписки (правый верхний угол, как правило).

21 сентября 2015, 05:27

Похожие вопросы

Раздел имущества

Муж пять лет назад подарил мне в пол своего дома у нас теперь на дом право собственности по 1/2 как суд будет делить дом при разводе

Вчера в 20:07, вопрос №4154646, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Сколько будет стоить оформление документов для подачи налогового имущественного вычета

сколько будет стоить оформление документов для подачи налогового имущественного вычета. Декларация за 3 года

Вчера в 15:45, вопрос №4154449, Сергей Исаев, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный)

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный). У соседей оформлено право собственности. После проведения межевания выяснилось наложение участка соседей на наш участок. Забор между участками стоит более 20 лет и не переносился.

Вчера в 13:11, вопрос №4154274, Владимир, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?

Вчера в 09:59, вопрос №4153939, Игорт, г. Братск

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом

Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.

Вчера в 03:05, вопрос №4153687, Андрей, г. Хабаровск

3 ответа