Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Доверенность для оформления ДДУ новостройки

Подскажите как не ошибиться!

Представители застройщика прислали доверенность для оформления дду новостройки сдающейся в конце 16 года.

И убедительно просили оформить доверенность только в таком виде.

Меня смущают слишком большие полномочия кот. в этой доверенности указаны! Помогите исключить заведомо не выгодные для меня пункты.

Доверенность

Д Город ______________ __________________ года.

быть моим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях, в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Московской области, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по вопросам регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к нему,расторжения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по строительному адресу:Московская область, г. _______микрорайон _______, ул. южная, корпус 6, на земельном участке, находящемся по адресу: Московская область, г. Химки, микрорайон _____общейплощадью 14 760 кв.м., кадастровый №_______относящийся к землям населенных пунктов, с разрешеннымвидом использования – для застройки жилого квартала., на следующий объект долевого строительства: секция 1, этаж 20, номер на площадке 5, условный номер квартиры 240, количество комнат 2, проектная общая площадь 54,47 кв.м.,

а также права собственности по вышеуказанному договору, для чего предоставляю право совершать за меня все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и необходимые документы, подавать дополнительные документы (в том числе заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеки, о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, на исправление технических ошибок, внесение изменений в ЕГРП), получить зарегистрированные документы (в том числе договоры, дополнительные соглашения, соглашения о расторжении, Свидетельство о регистрации права), при осуществлении указанных полномочий предоставляю право расписываться за меня, оплачивать все необходимые сборы, налоги, пошлины.

Доверенность выдана сроком на 3 года.

___________________ гр. (ФИО)

Показать полностью

10 сентября 2015, 20:51, Оксана, г. Москва

долевое строительство оформление ДДУ ДДУ

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Если не собираетесь продавать свою квартиру, то лучше это исключить:

договора уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве
Оксана

В остальном все нормально.

11 сентября 2015, 07:01

Похожие вопросы

Семейное право

Мы с гражданским супругом собираемся взять квартиру в ипотеку в новостройке

Добрый день. Мы с гражданским супругом собираемся взять квартиру в ипотеку в новостройке. Он будет платить ипотеку, а я делаю первоначальный взнос 50%. Как оформить договор так, чтобы в случае деления квартиры между нами до погашения ипотеки, я полностью вернула вложенные средства? Спасибо!

07 июня, 16:24, вопрос №4146825, Юлия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

07 июня, 06:16, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки

1 ответ

Уголовное право

После оформления кредита позвонила в банк и уточнила: "является ли принципиальным значением оформление

Здравствуйте! Оформила автокредит на покупку б/у автомобиля под его залог. Если в залог автомобиль не передать, то ставка вырастет на 10%. После оформления кредита позвонила в банк и уточнила: "является ли принципиальным значением оформление машины на меня или можно оформить машину на мужа и предоставить авто в залог." на что мне ответили, что это не принципиально, главное предоставить документы. В итоге спустя почти месяц загружаю птс, дкп, оформленные на мужа и мне приходит оповещение, что документы не приняты из-за того, что кредит на меня, а машина оформлена на супруга. Позвонила в банк, сказали, чтобы теперь переоформляли машину с мужа на меня, но из-за этого теряется место в птс, это еще трата денег и времени. Подскажите, можно как-то наказать, или хотя бы возместить предстоящие траты на переоформление, которое, по сути, будет по их вине? Спасибо!

06 июня, 07:56, вопрос №4144935, Мария, г. Москва

2 ответа