8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как действовать при обвинении в заливе квартиры снизу по диагонали?

Меня обвиняют в заливе квартиры ниже этажом по диагонали (моя квартира 95, соседей -91), якобы через негерметичный шов между ванной и стеной. Между нашими квартирами стена со стояком. Управляющая компания составила акт о заливе, где я - виновник (без моего участия на осмотре и подписи). Есть акт от них по осмотру моей квартиры месяц спустя (я сама просила это сделать в УК, вывод акта –швы герметичны). Также есть отчет и оценка пострадавшей квартиры (я приходила на оценку по приглашению, но оценщика не было, через месяц владелица пострадавшей квартиры прислала мне последнюю страницу с ценой оценки 89тыс.руб). Повреждения: намокла и облупилась штукатурка за шкафом прихожей примерно1,5х2м, деформирована задняя доска шкафа. На суде я иск не признала, представитель УК не явился и не ответил на запрос судьи о возможности протечки из моей квартиры в залитую. Судья назначил оценку возможности протечки и оценки ущерба за мой счет. Так как на задней стенке под ванной есть следы старых подтеков, я беспокоюсь за результат экспертизы, но по моему мнению невозможно даже при наличии микротечей залить соседей так, чтобы намокла стена квартиры по диагонали. Жалоб от соседей снизу непосредственно под моей квартирой нет. Пожалуйста, посоветуйте, что делать дальше. Правильно ли, что истец требует компенсации ремонта всего коридора (потолка, стен, замены светильников, розеток, карнизов и т.д), а не стены залива? Заранее спасибо

Показать полностью
  • Сканы Дубки якобы залив 1
    .zip
  • Ходатайство_залив Дубки
    .docx
  • Возражение_залив Дубки
    .docx
, Юлия, г. Москва
Кирилл Воронов
Кирилл Воронов
Юрист, г. Москва

На каком этаже вы живете и откуда в вашей квартире появилась вода? Чтобы делать какие-то выводы о вине, необходимо установить место протечки и ее причину. Возможно, что она, к примеру произошла из-за неисправности общедомового имущества. Был ли составлен акт осмотра квартиры непосредственно над квартирой истца? Если имущество истца в коридоре было повреждено водой, то требования правомерны. Главный вопрос — по адресу ли они?

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Кирилл.

Моя квартира находится на 6-м этаже, истца -на 5-м. В акте от 13/04/2015г написано, что вода появилась из-за протечки негерметичного шва ванной комнаты моей квартиры 95 между стеной и ванной. Фактически кроме загерметизированного шва в этом месте еще приклеен уголок. Никакого документа о проверки на предмет протечек квартиры, находящейся над квартирой истца(96) нет. Только слова мастера участка, что он ее проверял. В этом акте нет ни слова о проверке стояков, например. Я приложила документы (акты УК от 13/04и 18/05, сканы иска к своему вопросу), посмотрите, пожалуйста.

Видел. Сколько этажей в доме? Стена, о которой идет речь уличная? Сейчас для вас принципиально — какие вопросы стоят перед экспертом и как он на них ответит. Вопросы согласовывались с судом? Экспертиза уже назначена на конкретную дату? Перед экспертом надо ставить вопрос именно о причине протечки и об обосновании того, как именно вода изначально появилась на шве и каким образом она дошла до квартиры истца. Фактически на данный момент, как о понимаю, установлено только место, где это вода скапливалась. Обстоятельств, прямо и непосредственно указывающих на вашу вину я не вижу. Тут может быть большое количество технических нюансов. У меня одно похожее дело длилось больше года и в нем было 4 экспертизы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Предпринимательское право
Может действующий директор стать соучредителем?
Здравствуйте,организация МУП (с одним учредителем) реорганизуется в форме преобразования в ООО.Может действующий директор стать соучредителем?И может ли подать заявление учредителю на вступление с указанием доли уст.капитала и суммы-до подачи заявления о регистрации ООО в налоговую .
, вопрос №4146765, Маргарита, г. Москва
Защита прав потребителей
Как грамотнее будет действовать?
Здравствуйте. Мы с парнем обратились в агентство недвижимости(как оказалось, оказывающие информационные услуги в сети интернет) для того, чтобы нам нашли квартиру для съёма, парень подписал договор и заплатил 15000 рублей, агентство начало скидывать в телеграмме плохие варианты со своей «базы собственников», многие из которых были неактуальны(сданы), одна из квартир была без необходимой быт.техники - холодильника, к тому же мы искали варианты до 20000 руб, но нам скинули один за 30000 рублей… В договоре было указано галочками, в каких районах города мы хотим снять квартиру, но нам скинули 1 вариант из района, который в договоре не отмечен, в агенстве сказали, что это не считается нарушением договора, хотя я очень в этом сомневаюсь. Написали им претензию о ненадлежащем качестве оказания услуг, они сказали, что деньги нам не вернут скорее всего. Подскажите, пожалуйста, как нам вернуть свои деньги и возможно ли это? Как грамотнее будет действовать? Договор прикрепляю ниже
, вопрос №4146030, Юлия, г. Москва
Военное право
Мне 53 года, есть образование медсестры, действующий сертификат, могу ли я по возрасту заключить контракт на сво?
Мне 53 года, есть образование медсестры, действующий сертификат, могу ли я по возрасту заключить контракт на сво?
, вопрос №4145797, Вера, г. Бодайбо
Недвижимость
У меня вопрос такой: как мне переоформить право собственности на квартиру если я нахожусь в одном городе а действующий собственник в другом
Здравствуйте! У меня вопрос такой: как мне переоформить право собственности на квартиру если я нахожусь в одном городе а действующий собственник в другом.
, вопрос №4145484, Игорь Шилин, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Взносов или действовать через обращение в суд?
Как устанавливается размер членских взносов:в зависимости от площади участка или «поровну с участка», если это не отражено в уставе? По решению собрания установили 3500руб с участка, т. е. с 5 соток-700р/с, с больших 350р/с и менее.Члены СНТ могут опротестовать это решение и добиться проведения заочного голосования по пересмотру размера чл. взносов или действовать через обращение в суд?
, вопрос №4144826, Эльвира, г. Ангарск
Дата обновления страницы 18.06.2018