Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Переуступка права на приобретаемый земельный участок

Здравствуйте!Хочу приобрести земельный участок, ИЖС, под строительство дома по договору переуступки права.Собственник - местная администрация , участок в аренде. Арендатор на руках имеет договор аренды земельного участка на 3 года и кадастровый план. Как оформить сделку переуступки права?Как после этого оформить участок в собственность?

15 августа 2015, 12:21, Марина, г. Москва

аренда земельного участка переуступка права аренды земельного участка договор аренды земельного участка договор переуступки аренды земельного участка

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Марина!

Если собственник согласен на такую переуступку, то просто заключаете договор с арендатором, с собственником и несёте его в Росреестр на государственную регистрацию. Все вместе — и Вы, и арендатор, и арендодатель.

Как после этого оформить участок в собственность?
Марина

Поскольку Вы замените лицо на стороне арендатора и получите все права по договору аренды, то порядок оформления земельного участка в собственность будет такой же, как и для предыдущего арендатора (он должен быть прописан в договоре аренды)

То есть, после возведения на участке жилого дома и регистрации его в ЕГРП как объекта недвижимости известите об этом собственника земельного участка и будете оформлять сделку по оформлению права собственности на землю (если, конечно, этот участок не имеет обременения, не позволяющего передать его в собственность гражданину...)

Удачи!

15 августа 2015, 13:07

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте я продал дом ну земельный участок вроде бы остался у меня в аренде скажите Пожалуйста как мне узнать он мне принадлежит или собственникам

Вчера в 20:52, вопрос №4157591, Викто, г. Москва

1 ответ

686 ₽

Земельное право

Дословно - "Земельный участок включен в территорию, в границах которой предусматривается деятельность по

Добрый день! 11.06.2024 мной было подано заявление на разрешение строительства ИЖС, 17.06.2024 пришел отказ от администрации, по причине отсутствия документации по комплексной планировке территории, которое должно было быть подано организацией продавшей мне участок. Дословно - "Земельный участок включен в территорию, в границах которой предусматривается деятельность по комплексному развитию территории (КРТ-78), соответственно «Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Домодедово Московской области», утвержденным Администрацией городского округа Домодедово Московской области Постановлением от 23.11.2023 №6921. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в случае планируемого осуществления комплексного развития территории (КРТ) (Градостроительный кодекс п.7, ч.3, ст.41 (п. 7 введен Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ)." Вопрос, что мне делать? И могу ли я привлечь к ответственности организацию, которая продала участок, но не оформила должным образом док-ты?

Вчера в 07:39, вопрос №4156699, Ирина, г. Москва

8 ответов

Гражданское право

Как снчть обременение с земельного участка?

Доброе утро! В 2012 году приобретен дом с земельным участком. После полусения докуиентов в Росреестре обремениние на землю: аренда. Организация, наложившая обременение, в 2023 году ликвидирована. Как снчть обременение с земельного участка? Спасибо! С уважением, Наталья. 89155061430

Вчера в 04:48, вопрос №4156549, Наталья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить в собственность земельный участок, по которому проходит газопровод и водопровод от соседнего дома?

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить в собственность земельный участок, по которому проходит газопровод и водопровод от соседнего дома?

16 июня, 19:40, вопрос №4156346, Людмила, г. Череповец

1 ответ