8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Замена предмета залога при предоставлении целевого кредита на строительство

Здравствуйте. Банком выдан целевой кредит на строительство загородного дома. Обеспечением возврата кредита является залог земельного участка и автомобиля. После завершения строительства и оформления права собственности на загородный дом в силу закона возникает обременение в виде ипотеки. Вопрос можно ли возникшей ипотекой заменить предмет залога например залог автомобиля?

, Алексей, г. Москва
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.4
Эксперт
После завершения строительства и оформления права собственности на загородный дом в силу закона возникает обременение в виде ипотеки. Вопрос можно ли возникшей ипотекой заменить предмет залога например залог автомобиля?
Алексей

Алексей, возможно все, лишь бы на эту замену был согласен кредитор-залогодержатель. С ним следует проводить переговоры и соответственно убеждать его в излишнем залоге на данный момент.

0
0
0
0
Виктор Иванов
Виктор Иванов
Юрист

Здравствуйте,

По ст.345 ГК,

По соглашению залогодателя и залогодержателя предмет залога может быть заменен другим имуществом

Таким образом, заменить предмет залога возможно, но только при согласии банка.

Обычно банки на это идут неохотно, тем более ипотека (залог недвижимости) будет изменяться залогом движимого имущества.

Но можете все аргументировать и постараться соглашение такое заключить.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Гражданское право
Здравствуйте скажите пожалуйста, а если выбрал дополнительные предметы на ЕГЭ а потом забыл какой
Здравствуйте скажите пожалуйста , а если выбрал дополнительные предметы на ЕГЭ а потом забыл какой дополнительный предмет сдавать , можно ли как то узнать онлайн этот предмет который будешь сдавать на ЕГЭ , и если можно то куда нужно для этого зайти
, вопрос №4135717, Григорий, г. Самара
800 ₽
Семейное право
Здравствуйте, Приобретена квартира на целевую выплату за ранение по нотариальному согласию
Здравствуйте, Приобретена квартира на целевую выплату за ранение по нотариальному согласию. Жена записала её на себя только, пока был на фронте. Доказано на райоеном суде что квартира куплена на выплату по ранению. Но районнвй суд признал её пополам. Почему так?
, вопрос №4135946, Алексей, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
В декабре 2023 через "Госуслуги" заплатил госпошлину на замену вод.удостоверения, сдал только теоретический
с 2020г. являюсь гражданином РФ, срок действия иностранного водительского удостоверения истекал 5 марта 2024 года. В декабре 2023 через "Госуслуги" заплатил госпошлину на замену вод.удостоверения, сдал только теоретический экзамен в феврале 2024, так как в ГИБДД сказали приходить после 1 апреля для замены иностранных прав на российские (когда вступает в силу закон, и сданной теории будет достаточно для получения прав) Когда пришел, в замене отказали, так как вод. удостоверение уже просрочено. Отправили учиться в автошколу. Придется учиться?
, вопрос №4135876, Артем, г. Москва
600 ₽
Гражданское право
В октябре отец приобрела массажер у мошенников, по стоимости 25000 руб, плюс оформили кредит и того сумма составила 34400 руб
Добрый день. В октябре отец приобрела массажер у мошенников, по стоимости 25000 руб, плюс оформили кредит и того сумма составила 34400 руб. При этом средняя цена этого массажера 3200-3500 руб. Отец пенсионер, это две его пенсии. Подвели к покупке постепенно: позвонили пригласили на проверку зрения, пришло на место еще человек 20-25 пенсионеров с его слов. Начали со зрения, потом про здоровье, потом был розыгрыш, в котором отец и еще 3 человека «выиграли скидку». Все это мероприятие длилось 3 часа, итогом стало, что уставший человек подписал договор о кредите на данный массажер. Позже, в апреле, отец подарил мне этот массажер на день рождения. Через 2 недели он перестал работать. Заказала зарядное устройство, но увы, по всему дело во внутреннем аккумуляторе. Решила отправить по юридическому адресу на ремонт/замену, т.к. товар находится на гарантийном сроке. Тут все и выяснилось. Я узнала цену, про кредит, подробности как произошла такая покупка, а так же, что юридический адрес сменился сразу после того мероприятия, и это уже раз 5ый за полгода. Организация известна, ее инн и директор. Так же за последние полгода у них 5 исков и задолженностей на большие суммы денег. Собираюсь писать заявление в прокуратуру. Причиной на данный момент хочу обозначить: ввод в заблуждение, превышена многократно рыночная цена (обман), нарушение потребительских прав: некуда обращаться по гарантийному сроку по ремонту или замене товара, юр адрес поменялся, если подать претензию, предполагаю, что будет молчание, т.к. мошенники, и неисполнение услуг. Ущерб более 10тыс и для человека неработающего пенсионера сумма существенна. Так же это все действие совершено было группой лиц по сговору, схематично отрабатывали людей, потерпевших потенциальных человек 20-25, но это уже может излишние доводы. Хотелось бы мнение специалиста, примут ли заявление, по каким фактам обосновано изложить суть, по какой статье? Благодарю за возможность задать вопрос.
, вопрос №4135771, Алина, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте эвакуировали авто брал займ под залог и ночью эвакуировали за неоплату могут или нет?
Здравствуйте эвакуировали авто брал займ под залог и ночью эвакуировали за неоплату могут или нет?
, вопрос №4135442, Слава, г. Москва
Дата обновления страницы 20.12.2018