Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить договор купли-продажи
Здравствуйте. Мы хотели купить дом и договорились с хозяйкой о продаже. Но сегодня ее дочь сообщила нам что ее мать болеет и у нее бывают приступы какие-то, в которых она якобы не узнает своих родственников. и по словам дочери есть справка об этом. сколько времени общались с хозяйкой - адекватная женщина. они поссорились с дочерью и после этого приняла решение продать дом. Дочь естественно против этого и нам она сказала, что если мы купим дом то она будет судиться с нами и у нее есть знакомый, хороший адвокат и она отсудит этот дом у нас если мы его купим. Сможет ли она отсудить у нас этот дом?если да, то сможем ли мы вернуть деньги? как правильно оформить сделку купли продажи в таком случае?
Здравствуйте, Елена!
Если продавец является полноправным собственником жилья (дочь не имеет в нем своей доли), она действительно адекватный человек, не страдает психическим заболевание, полностью отдает отчет своим действиям и может ими руководить, у Вас нет рисков в покупке жилья. Дочь ее в таком случае оспорить сделку никак не сможет. Но есть нюансы: если жилье приватизировалось, а дочь ее хотя и не участвовала в этой приватизации, она сохраняет право пожизненного проживания в этом жилье.
Если продавец действительно страдает психическим заболеванием и дочь ее уведомила Вас об этом, то она может оспорить сделку. При такой обстановке лучше дом у нее не покупать, т.к. можете потерять и жилье, и деньги.