Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Межевание участка
Подскажите, нужно ли проводить межевание участка с жилым домом для регистрации договора дарения (на сына). Есть свидетельство на право собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка и технический паспорт на дом.
, Роман, г. Нижний Новгород
Екатерина Чистикова
Здравствуйте, Роман!
Нет, проводить межевание вашего участка для целей регистрации перехода права на основании договора дарения не является обязательным. Вместе с тем, я искренне рекомендую вам, по возможности, это межевание провести по двум причинам:
1. Если есть возможность, вы сможете увеличить площадь своего участка.
2. Межевание уточнит границы вашего участка и вы будете точно знать чем вы пользуетесь.
Похожие вопросы
Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный)
Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный). У соседей оформлено право собственности. После проведения межевания выяснилось наложение участка соседей на наш участок. Забор между участками стоит более 20 лет и не переносился.
При покупке не знал этого сейчас сделал межевание и в БТИ дом сейчас по всем документам относится к двум участкам
Здравствуйте, ситуация такая купил два земельных участка дом стоит на двух участках большая часть на одном остальная на другом. При покупке не знал этого сейчас сделал межевание и в БТИ дом сейчас по всем документам относится к двум участкам. Прохожу процедуру банкротства и суд выставил один участок на продажу . имеют ли право продавать один из участников если на нём часть дома.?
Как исключить кусок водоохраной зоны из участка, с помощью какого специалиста
добрый день, планируем покупку земельного участка ИЖС кадастровый номер 50:31:0060381:4 участок попадает в водоохранную зону. Вопрос какие проблемы могут быть с участком или с регистрацией на нем жилого дома. какие разрешения необходимы получать и реально ли получить. как исключить кусок водоохраной зоны из участка , с помощью какого специалиста.
На участке ничего не строит и забором не огородил, могу ли я как то забрать участок себе?
Хочу взять участок для постройки дома в родной деревне , участок сдан другому человеку в аренду с 2020 по 2040г . На участке ничего не строит и забором не огородил , могу ли я как то забрать участок себе ?
Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов)
Приобрел земельный участок с железным на нем гаражом, гараж был частью сделки в устной форме, есть доказывающие это аудио записи. Оформил в собственность участок, получил все документы. Через неделю прошлый собственник украл гараж с участка. Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов). Правомерный ли отказ? Ведь отчуждение земли должно проводиться с имуществом, расположенным на нем, то есть я являться собственником данного гаража на основании документов подтверждающих собственность земельного участка.
Спасибо за ответ, Екатерина.
Но, в ФРС требуют сделать межевание. Объясняют это тем, что на земельном участке стоит жилой дом, а на него нужен технический план. (и какой-то диск с координатами - делает геосервис).
Я съездил в геосервис, чтобы сделать технический план дома (запросили 4700 руб.), но там сказали, что т.к. по-договору купли-продажи (на земельный участок и на дом) земля предназначена для ведения садоводства и огородничества, технический план жилого дома делать нельзя, а вот если мы сначала сделаем межевание земельного участка (ещё 5800 руб.), то потом можно делать тех. план дома. (+ ещё сначала заплатить за какие-то 2 справки по 400 руб. каждая).
Я окончательно запутался. Не понимаю почему в ФРС требуют сделать межевание?
Межевание делать не хочу по следующим причинам: продавать участок и дом не собираюсь. Вы говорите можно увеличить площадь участка - в нашей деревне земля никому не нужна и в ближайшем будущем никому не понадобится (всё заброшено), я и без межевания могу увеличить площадь, только ни мне никому другому этого не надо + соседей нет, претензий получать не от кого.
Уточнить границы - это можно, но заплатить за это 11 000 руб.(!), просто смешно)))
Подскажите пожалуйста как же мне решить вопрос с договором дарения и куда обратиться?
Спасибо.
Вы сдали на регистрацию договор дарения и вам приостановили? А как у вас на земле для садоводства и огородничества стоит жилой дом?