Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельная аренда
Мой земельный участок находится за рекой и можно добраться до него за полдня. Последние годы ничего не выращиваем. Земля плодородная, раньше выращивали картошку. В прошлом году одному человеку дали на аренду посадить картошку. В этом году он отказался, но его родственники несколько семей по отдельности посадили картошку без моего разрешения и без договора. Что я могу делать, как получить плату за аренду земли?
Уточнение от клиента
Если быть точнее, то земельный участок принадлежит жене по завещанию её дяди.
, Геннадий, г. Якутск
Похожие вопросы
Личный разговор, по поводу аренды транспорта и лесопилки
Личный разговор, по поводу аренды транспорта и лесопилки
Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов)
Приобрел земельный участок с железным на нем гаражом, гараж был частью сделки в устной форме, есть доказывающие это аудио записи. Оформил в собственность участок, получил все документы. Через неделю прошлый собственник украл гараж с участка. Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов). Правомерный ли отказ? Ведь отчуждение земли должно проводиться с имуществом, расположенным на нем, то есть я являться собственником данного гаража на основании документов подтверждающих собственность земельного участка.
Здравствуйте Подала несколько заявлений на предоставление земельного
Здравствуйте! Подала несколько заявлений на предоставление земельного участка.
По некоторым из них мне дали устное разъяснение, почему участок предоставить не могут.
Будут писать официальный ответ , хотелось бы понимать по каким статьям и пунктам закона земельного кодекса РФ, мне могут отказать в предоставлении земельного участка?
Ниже устные разъяснения специалиста :
1 - На участке расположена дорога, будет снят с учета
2 - На участке расположены теплосети
3 - На участке расположено здание, дорога
4 - На участке расположены границы жилого дома (многодетные)
5 - В связи с тем что уже была публикация
6 - Отказ в связи с расширением территории под строительство стадиона
7 - Частично расположено здание
8 - Отсутствует данные о земельном участке в егрн
Собственник участка хочет сдать участок в аренду по договору и оформить официально договор, но собственник не хочет чтобы ему платили за участок, можно в договоре аренде не указывать сумму?
Собственник участка хочет сдать участок в аренду по договору и оформить официально договор, но собственник не хочет чтобы ему платили за участок , можно в договоре аренде не указывать сумму ?
Согласно ст. 609 ГК РФ: 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Как следует из Вашего вопроса, договор был заключен на срок менее одного года, соответственно письменная форма для данного договора необязательна.
Также согласно ст. 614 ГК РФ: 1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В данной ситуации, так как договор не был заключен, доказать факт стоимости предоставляется путем показаний свидетелей, если такие есть, либо привести как пример сумму аренды предыдущего арендатора.
Проще всего попытаться договориться в устной форме, так как в судебном порядке взыскивать аренду в данном случае представляется достаточно затруднительным.