Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Договор дарения

Здравствуйте. Хочу оформить договор дарения на дом и на землю в деревне на сына. Какие документы нужны и где договор зарегистрировать.

Спасибо.

09 июня 2015, 21:04, Роман, г. Нижний Новгород

Здравствуйте.

Вам потребуется: договор дарения в трех экземплярах, заявление о государственной регистрации, свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя, документы БТИ, документы на землю — кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на землю, нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью, копии паспортов сторон договора, документ об уплате гос пошлины. Можно уточнить список документов в отделении Росреестра.

Если вы не сами будете подавать документы в Росреестр, то еще понадобится нотариально заверенная доверенность на представителя.

09 июня 2015, 21:26

Роман

Клиент, г. Нижний Новгород

Анна, спасибо за ответ) Но очень много не понятно:

01. "заявление о государственной регистрации" - чего? дома, земли, договора? Где его (заявление) взять?

02. "свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя" - чего? земли или дома? Где его (свидетельство) взять?

03. "документы БТИ" - какие именно? их там тысячи!

И последнее, в каком законе прописан перечень всех документов для оформления договора дарения дома и земли? Нигде не могу найти.

Ещё раз спасибо за ответ)

10 июня 2015, 19:10

Анна Антипко

Юрист, г. Воронеж

Эксперт

И последнее, в каком законе прописан перечень всех документов для оформления договора дарения дома и земли? Нигде не могу найти.
Роман

Статьи 16-18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 06.04.2015)
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, должен быть доступен для ознакомления заинтересованными лицами.

Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 N 184

(ред. от 19.01.2005)
«Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

01. «заявление о государственной регистрации» — чего? дома, земли, договора? Где его (заявление) взять?
Роман

Отдельно дома и отдельно земли.

Приказ Минэкономразвития России от 29.11.2013 N 722

«Об утверждении форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), требований к их заполнению, а также требований к формату таких заявлений в электронной форме» (Зарегистрировано в Минюсте России 22.05.2014 N 32388).

02. «свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя» — чего? земли или дома? Где его (свидетельство) взять?
Роман

И земли и дома. Они должны быть у вас.

03. «документы БТИ» — какие именно? их там тысячи!
Роман

Кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план — на дом. На землю: кадастровый паспорт.

Здесь будет для вас полезная информация тоже: rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/

10 июня 2015, 22:19

Похожие вопросы

Нотариат

Посчитает, что она входит в состав наследства и принадлежит дарителю (умершему)?

Доброго времени суток! В 2007 года у нотариуса был заключён договор дарения квартиры. Одаряемый на своё имя не провел регистрацию в БТИ. Сейчас даритель умер. Одаряемому отказывают в ЕГРН провести регистрацию на его имя. Как быть? Вступать в наследство после смерти дарителя и оформлять эту квартиру по наследству,? И сможет ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на эту квартиру? Посчитает, что она входит в состав наследства и принадлежит дарителю (умершему)? Или идти в суд?

Вчера в 21:25, вопрос №4147127, Надежда, г. Донецк

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Здравствуйте, тетя дарит племяннику 1/4 долю в квартире (дарственная), скажите, какую минимальную сумму можно указать в договоре дарения, что бы заплатить минимальный налог?

Здравствуйте, тетя дарит племяннику 1/4 долю в квартире (дарственная), скажите , какую минимальную сумму можно указать в договоре дарения , что бы заплатить минимальный налог?

06 июня, 09:48, вопрос №4145129, Анастасия, г. Сочи

6 ответов

386 ₽

Доверенности нотариуса

Двор не официально поделен на два, в одном живет она, в другом я с малышкой, может ли она аннулировать сейчас договор дарения?

Бабушка по дарственной со справкой из диспансера, что здорова и через нотариуса подарила мне дом и участок. Сейчас , пока я в декрете ее настроили против меня и она хочет аннулировать дарственную. С моей стороны я до сих пор не переоформила на себя коммуналку, ребенку недавно исполнился год, просто физически одна не тянула. Двор не официально поделен на два, в одном живет она, в другом я с малышкой, может ли она аннулировать сейчас договор дарения?

06 июня, 09:24, вопрос №4145082, Елена, г. Москва

7 ответов

Недвижимость

Я не понимаю при каких условиях и обстоятельствах за дарение нужно платить налоги и пошлины возможно ли

Здравствуйте, сестра моей бабушки умерла, завещания не оставила. Бабушка хочет передать квартиру и дачу мне, но не знаем как сделать лучше и выгоднее по деньгам, отказ в мою пользу, но тогда я заплачу пошлину 0,6% или принять наследство, заплатить пошлину 0,3% и потом оформлять дарение. я не понимаю при каких условиях и обстоятельствах за дарение нужно платить налоги и пошлины возможно ли сделать отказ в мою пользу, если у бабушки есть ещё сын и дочь (у дочери, моей мамы, есть ещё несовершеннолетние дети, только я совершеннолетняя)

06 июня, 07:35, вопрос №4144909, Татьяна, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Недвижимость

Или нужно ждать желательно 3 года после договора дарения и начинать процедуру?

Вопрос по банкротству и договору дарения: 1) Был договор дарения 1/3 квартиры - от меня матери в январе 2022 года (это было не единственное жилье - была еще ипотека от 2020 года). 2) В июне 2023 года потерял работу и в сентябре 2023 года спустя полтора года начались просрочки по кредитам. Подскажите в случае выхода на банкротство данный договор дарения будет ли оспорен? То есть на момент договора дарения была официальная работа, и не было просрочек по кредитам еще полтора года после договора дарения. То что спишут ипотечное жилье - я согласен (такие обстоятельства). Или нужно ждать желательно 3 года после договора дарения и начинать процедуру?

05 июня, 16:28, вопрос №4144326, Клиент, г. Москва

6 ответов