8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Протечки на лоджии

Здравствуйте. У моей соседки надо мной лоджия не застеклена. За 30 лет появились огромные дыры в потолке из-за протечек. Снег на лоджии она не убирает всю зиму, он тает и стекает ко мне. т.к. дверь она заклеивает и на лоджию не выходит. Заставить её застеклить лоджию не возможно, нет такого закона. Я и соседи подо мной решили скинуться и застеклить ей лоджию, она не хочет. Думает уже 30 лет. Когда 7 лет назад она залила мою кухню и прихожую, мы договорились, что в качестве компенсации за протечку она лучше застеклит лоджию, когда я буду стеклить свою новыми пласт. окнами. Я свою лоджию застеклила месяц назад. Она даже деньги взять отказывается. Мне нужно отремонтировать лоджию и отделать панелями, а с потолка во вр. дождя течет как из крана. Ремонт моей квартиры застопорился. Протечки на кухне и в прихожей и сейчас хорошо видны. Я 20 лет инвалид 2 гр. с тяжелыми хроническими болезнями, включающими плохую память и огранченные физические возможности, мне 62 года. Посоветуйте что мне делать. Может напугать, что подам на неё в суд за протечки в квартире 7-летней давности, если она не застеклит лоджию?

Показать полностью
, Татьяна Викторовна, г. Москва
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Может напугать, что подам на неё в суд за протечки в квартире 7-летней давности, если она не застеклит лоджию?
Татьяна Викторовна

Увы, срок исковой давности составляет всего 3 года, и для того, чтобы подать на нее иск в суд, у вас должен быть как минимум акт составлен о затопе и экспертиза по сумме ущерба

Рекомендую, при очередном потопе, просто пригласить представителей УК, составить акт о затопе, сделать экспертизу ущерба и взыскать ущерб в суд порядке

На составление акта и проведение экспертизы вы ее обязательно должны пригласить, уведомив об этом — направите ей уведомление заказным письмом с уведомлением и описью вложения

2
0
2
0
Татьяна Викторовна
Татьяна Викторовна
Клиент, г. Москва

У меня проблема не с протечками в квартире, а на лоджии. Из ЖЭКа приходили, никакого акта не составили и сказали, что лоджия должна быть открытой и доступной ветрам, снегам и дождям. А то, что она предусмотрена по плану быть застекленной, в расчет не принимается. На наших лоджиях нет необходимого наклона пола к улице, отверстий для стока воды на улицу и т.д. Я пожилая и больная, и суды на всю оставшуюся жизнь меня не устраивают, на это нет сил и желания. "Припугнуть" я могу, но не более того. Кстати: срок исковой давности может быть продлен, по состоянию здоровья в том числе, вижу вы не в курсе.

Кстати: срок исковой давности может быть продлен, по состоянию здоровья в том числе, вижу вы не в курсе.
Татьяна Викторовна

Вижу вы не в курсе, что по состоянию здоровья срок исковой давности не продливается и согласно ст 196 ГК РФ он составляет ДЛЯ ВСЕХ — 3 года Я не думаю, что вы предоставите в суд справку о том, что на протяжении 7 лет находились в стационаре или на больничном и не имеет значения квартира ил инет Она обязана содержать имущество в надлежащем состоянии

Статья 205 ГК РФ. Восстановление срока исковой давности
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Залитие происходит не через нашу лоджию, а скорее всего через стык пластиковых окон и плиты?
Соседи снизу (МКД) предъявляют претензии за залитие их лоджии во время дождя. Наша лоджия не застеклена, никаких изменений в ее конструкцию мы не вносили. Соседи же сделали ремонт на лоджии и остекление. Во время сильного ливня у них через натяжной потолок в отверстии светильника начала капать вода. УК составила акт о залитии без осмотра нашей лоджии, где написано, что мы виноваты, а у нас все сухо! Что делать в данной ситуации, как доказать, что мы не виноваты, т.к. залитие происходит не через нашу лоджию, а скорее всего через стык пластиковых окон и плиты?
, вопрос №4147124, Виктория, г. Иркутск
Земельное право
Возле пятиэтажного жилого дома роют яму, службы чинят протечку трубы, где капают расстояние от дома 1, 5 метра
Добрый день. Возле пятиэтажного жилого дома роют яму, службы чинят протечку трубы, где капают расстояние от дома 1,5 метра, вчера приезжали раскопали залатали трубу и закопали, сегодня снова прорвало и капают и так каждый год, дом за 20 лет и осел сильно и трещины пошли… как нам быть? Чтоб они так близко не копали и куда пожаловаться чтоб эти трубы подземные от дома дальше перенесли, так как в притык к дому так близко копать нельзя……
, вопрос №4145218, Сергей, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Сосед из низжней квартиры заявил, что я залил его квартиру
В моей квартире была авария: протечка крана в ванной. Сантехник из ЖЭУ её устранил. Сосед из низжней квартиры заявил, что я залил его квартиру. Он сделал ремонт и теперь требует за него деньги. Ходил в ЖЭУ . У них нет акта залива квартиры соседа. Сосед не успокаивается, требует деньги за ремонт. Что делать?
, вопрос №4140992, Алексей, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Потёк стояк горячей воды, УК хотят поменять только часть трубы где была протечка, должны ли они заменить всю трубу
Потёк стояк горячей воды, УК хотят поменять только часть трубы где была протечка, должны ли они заменить всю трубу
, вопрос №4137130, Светлана, г. Москва
Недвижимость
Собственников парковочных мест обязывают выполнять самостоятельно ремонт пола на котором возникли трещины
Добрый день. Имеется гаражно-офисный центр с подземным паркингом в управлении УК. Собственников парковочных мест обязывают выполнять самостоятельно ремонт пола на котором возникли трещины. Т.к. водитель не может идеально вычистить снег с днища автомобиля и в результате таяния снега идут протечки талой воды (от снега) на нижележащий этаж (точнее парковочное место с другим автомобилем). Все парковочные места имеют собственников и соответсвенно каждый собственник ( по мнению УК) должен ремонтировать пол на своём парковочное месте самостоятельно. Плита перекрытия имеет общее покрытие с проездами и устроена по пустотным плитам. Собственники парковочных мест считают что содержание конструктивных элементов и в том числе покрытия пола за УК, т.к. все отчисления по договору с УК выполняются своевременно и задолженностей перед УК у собственников гаражей и парковочных мест не имеются.
, вопрос №4133291, Андрей Миронов, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 30.05.2015