Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарственная после смерти
Здравствуйте,вопрос-мать умерла,остался отец,он хочет сделать дарственную на меня на квартиру,ещё есть сестра,что нужно что бы сделать дарственную?
Обратиться к нотариусу. Нотариус подробно расскажет какие нужны документы и справки для оформления договора дарения.
Во-первых, не совсем понятно вступил ли отец в права наследования после смерти матери. Во-вторых, также непонятно наследовали ли Вы и Ваша сестра соответствующие доли в квартире. Если все это произведено и за отцом зарегистрировано право собственности на эту квартиру — он вполне может заключить с Вами договор дарения, который составляется либо самостоятельно либо с привлечением юриста и несется для регистрации перехода права собственности в управление регистрационной службы Вашего города.
Еще раз повторю, что первично появление у отца прав на имущество, которое он может подарить любому по его выбору.
Если же квартира принадлежит отцу (допустим, приобретена до брака) то необходимо проделать все такие же действия упомянутые выше начиная с третьего предложения.
То есть сначала нам троим надо вступить в права наследства?а потом отец сможет сделать дарственную на всю квартиру или какую то часть?и как лучше сделать если сестра не претендует на квартиру?в права наследства вступают через пол года после смерти?
В пределах 6 месяцев с момента смерти Вам, отцу и сестре следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело Вашей мамы. Кто именно будет вести дело следует выяснить позвонив нотариусам. Ранее распределение производилось по первой букве фамилии. Насколько мне известно, сейчас такого распределения нет, хотя кое-где могло и остаться. Вы заявляетесь о том, что вы есть родственники первой очереди и что вам неизвестно есть ли завещание (или оно есть). После того как все наследственное имущество выяснено и сформирована наследственная масса вы выражаете согласие на принятие наследства. После этого вы все получаете от нотариуса свидетелства о вступлении в наследство и с этими документами идете в регистрационную палату (если речь идет о недвижимости) и регистрируете переход права собственности на доли в квартире так, как это указано в Свидетельствах. После этого отец может распорядиться своей долей по своему усмотрению. В том числе и подарить ее Вам.
На стадии принятия наследства, отец и сестра сразу могут отказаться от долей в квартире в Вашу пользу. Это существенно сэкономит Ваше время и деньги.