Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как расторгнуть сделку по купле-продажи дачи и продать ее другим лицам

Здравствуйте,пол года назад продали дачу,покупатель внес не всю сумму,полная стоимость дачи 350т.р.покупатель внес 200т.р.В договоре прописана последняя дата платежа 15октября2014г(в случае не оплаты решается в устной форме)В регистрационной палате стоит обременение,которое в случае полной оплаты продавец снимает.Так вот..покупатель отказывается оплачивать до конца,не против чтобы мы продали дачу другим лицам и отдали его задаток.Мы уже нашли покупателей на дачу(других)Как без суда решить этот вопрос?если снять обременение это займет три дня чтобы вступил в собственность прежний покупатель и он допустим продал бы дачу другим уже от своего имени,но есть один момент-человек не конкретный может в течении этих трех дней уехать в другой город и отказаться продавать дачу.Как нам более безопасно для себя решить этот вопрос?посоветуйте пожалуйста,заранее благодарен!Егор

Показать полностью

06 марта 2015, 07:11, Егор, г. Набережные Челны

снятие обременения

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Егор!

Необходимо заключить договор купли-продажи между вашим покупателем, нынешним собственником и новыми собственниками квартиры, правильно указав порядок расчета по договору. Например, покупатели отдают вам 150000 рублей вам, 200000 рублей собственнику. Подаете одновременно на регистрацию заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке и договор купли-продажи между нынешним собственником и тем, кого вы нашли в качестве покупателей.

06 марта 2015, 13:21

Егор

Клиент, г. Набережные Челны

Зравствуйте Екатерина, спасибо огромное за ответ. Вот у нас как раз и были сомнения по поводу снятия обременения и купли-продажи между покупателем и обременённым

собственником в один день, тк.. я считал что собственник не может совершать сделки куп.-прод. до получени свидетельств регистрации о полноценном владении и возможностью продать недвижимоть.Сомнения развеяны огромное спасибо.

С наступающим Вас праздником 8марта.

07 марта 2015, 17:12

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки, она на учете на мне

Вчера в 20:47, вопрос №4138886, Иван, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя

Добрый день! Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя. Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим. Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков". На сколько правомерен отказ?

Вчера в 09:13, вопрос №4138125, Татьяна, г. Ульяновск

1 ответ

Жилищное право

Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома?

Здравствуйте? Бывший муж оформил на бывшую жену договор дарения на дом. Жена дом продала, он об этом узнал. Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома? 15 лет прошло с того как был оформлен договор дарения.

29 мая, 09:30, вопрос №4135601, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора?

Добрый вечер! Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора ?

28 мая, 19:40, вопрос №4135041, Ольга, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?

Добрый день, есть нежилое помещёние, которое хочу продать. Оно в собственности более 5 лет. Ранее у меня было открыто ИП, закрыл его 2 года назад. Нежилое помещёние использовалось моим ИП для предпринимательской деятельности. Так же есть документально подтверждение цены покупки нежилого помещения в виде договора купли-продажи с предыдущим собственником-физ. лицом. Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?

28 мая, 17:11, вопрос №4133871, Максим, г. Москва

3 ответа