Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Гарантии, льготы, компенсации

Как правильно составить текст договора найма жилого помещения для получения компенсации сотрудником полиции?

Здравствуйте.

Я сдаю жилое помещение сотруднику полиции. У нас заключен договор, в котором прописано, что плата за жильё составляет некоторую фиксированную сумму и что плата за коммунальные услуги входит в эту сумму. С этой фиксированной суммы я плачу подоходный налог. Арендатору (полицейскому) компенсируется какая то сумма (я не знаю, какая, это меня не очень интересует). Ежемесячно при получении денег я выдавал ему расписку на эту фиксированную сумму, которую он предоставлял в свою бухгалтерию.

Бухгалтерия моего арендатора просит переписать договор таким образом, чтобы оплата коммунальных услуг была прописана отдельно от суммы за жилье и осуществлялась арендатором. Кроме этого требует предоставлять оплаченные квитанции об оплате коммунальных услуг.

Вопрос в следующем: насколько вообще необходимо упоминание в договоре коммунальных услуг для получения компенсации сотрудником полиции?

Я так запутаюсь с заполнением налоговой декларации и не хочу заморачиваться с предоставлением копий оплаченных квитанций, которые проводятся через банкомат и в которых видно, что оплата всё равно производится не с карточки арендатора...

Спасибо.

Показать полностью

01 марта 2015, 15:46, Владимир, г. Великий Новгород

возмещение расходов по коммунальным услугам

Анастасия Лаптева

Юрист, г. Самара

В договоре аренды достаточно указать что включается в сумму которую арендатор Вам ежемесячно выплачивает.

01 марта 2015, 15:50

Владимир

Клиент, г. Великий Новгород

Хм... Наверное Ваш ответ понятен юристу, но не понятен мне. Вопрос в том, нужно ли вообще упоминать оплату коммунальных услуг или это не обязательно для получения компенсации сотрудником полиции?

01 марта 2015, 16:08

Юлия Разыграева

Адвокат, г. Москва

Добрый вечер,

Вопрос в следующем: насколько вообще необходимо упоминание в договоре коммунальных услуг для получения компенсации сотрудником полиции?
Владимир

в договоре найма жилого помещения может быть прописано, что наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги по квитанциям, предоставляемым наймодателем. Тогда именно наниматель будет оплачивать коммунальные услуги и предоставлять эти оплаченные квитанции в бухгалтерию.

Для того, чтобы не запутаться с суммой налоговых отчислений, можете просто уменьшить размер основной платы за наем жилого помещения. Например, сейчас наниматель оплачивает Вам 25 тысяч в месяц, а размер ком.платежей 3 тысячи, соответственно просто уменьшите размер этой суммы на разницу, которую будет составлять ком.платежи. Размер платы за наем составит 22 тысячи рублей по договору.

Удачи.

01 марта 2015, 16:04

Похожие вопросы

Гражданское право

Нужно проверить подлинность документа, действительно ли правильно составлен документ, правильно ли указаны адреса

30 мая, 18:20, вопрос №4137568, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Бывший сожитель забрал ребенка, теперь говорит отдаст его только с сотрудниками полиции, мне куда обращаться?

30 мая, 15:35, вопрос №4137429, Виктория, г. Москва

2 ответа

Военное право

Может ли военнослужащий снимать квартиру у близкого родственника по договору найма, чтобы ему платили за поднаем?

Может ли военнослужащий снимать квартиру у близкого родственника по договору найма, чтобы ему платили за поднаем? Например, у сестры жены.

29 мая, 17:04, вопрос №4136206, Рафаэль, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Районе если я собственник, а не по договору социального найма?

Добрый день! Подскажите пожалуйста прописаны ли где то критерии благоустроенности предоставляемого собственникам жилья взамен аварийного. Можно ли собственнику отказаться от предложенной квартиры, если она находится не в благоустроенном районе- нет действующей школы и поликлиники, дом признан аварийным в 2014 году. Можно ли отказаться, ссылаясь на неблагоустроенность района и потребовать жилое помещение в др. районе если я собственник, а не по договору социального найма?

29 мая, 10:15, вопрос №4135777, Надежда Фадеева, г. Псков

5 ответов

1000 ₽

Недвижимость

Какие нормы ЖК РФ, по вашему мнению, должны применяться при выселении из служебного жилого помещения в связи со сносом дома, в котором такое помещение расположено?

Доброй ночи! Прошу помочь. Какие нормы ЖК РФ, по вашему мнению, должны применяться при выселении из служебного жилого помещения в связи со сносом дома, в котором такое помещение расположено? Я пенсионерка по старости. Состою на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии с ч. 2 ст.103 не могу быть выселена из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма. Предлагают неравнозначную.Ссылаясь на ст.103 ЖК РФ и п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14. в части условия того, что «благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеет». Суд первой инстанции удовлетворил наш встречный иск, а апелляция отказала. Готовим кассацию. Хотелось бы получить вашу консультацию по данному вопросу.

28 мая, 21:47, вопрос №4135195, Клиент, г. Москва

3 ответа