8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приобретение земли(сложная схема)

Добрый день!

Скажите, как на сегодняшний день с учетом новых изменений в ЗК РФ лучше, удобнее, быстрее, надежнее...приобрести в собственность - интересно оформление только права собственности! Есть участок, который никому не принадлежит, вернее находится в не распределенном фонде. Если близ лежащие участки зарегистрированы, как " с/х назначение, для ведения фермерского хозяйства", а мы (КФХ, ИП или лучше ООО) хотим его приобрести, то какие нужно предпринять действия, чтобы его оформить в собственность?!...ели можно, то более подробно, так как в ЗК РФ указанно, что нам нужно получить предварительное согласование- "что это такое и как это едят"?! Далее нам нужно "сделать" использование земель по назначению...и самое основное, если в дальнейшем в нашу светлую голову закрадется желание получить лицензию на добычу общественно-полезных ископаемых, к примеру торфа...то все таки из какой правовой формы легче получить данную лицензию. И сам участок нужно или следует приобретать в собственность, как что?! какое должно быть тогда его использование?! и все возможные варианты при данной ситуации.

Показать полностью
, Галина, г. Москва
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Галина! Здравствуйте! Ваш вопрос содержит очень и очень много серьезных подвопросов, ответы на которые явно требует затрат как времени, так и знаний, что, в свою очередь, подразумевает разумность действий Заказчика по должной оценке затрат Исполнителя.

В любом случае выражусь обобщенно: земля не может быть ничьей, таков принцип Земельного кодекса РФ. Интересная Вам земля скорее всего находится в фонде перераспределения земель, сформированного из земель с/х назначения (см. ст.80 ЗК РФ).

Далее, получить в аренду земельный участок или выкупить можно только при сформировании такового (проведении кадастровых работ, постановке на кадастровый учет, выставление на торги) — например, ст.30,30.1 ЗК РФ.

Возможно, приобретение земельного участка без торгов (ст.34 ЗК РФ), но без цели ИЖС.

Последнее: если Вы хотите добывать торф, песок, то такое допускается только на землях промышленности, то есть Вам участок надо будет переводить из одной категории разрешенного использования в другую.

Придумывать разные «пруды», «карповники» ради недродобычи сейчас очень и очень рискованно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Недвижимость
Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого
Я находился на службе в Государственной противопожарной службе МВД и МЧС России с 01 августа 1990 года по 31 марта 2021 года, срок службы в календарном исчислении составляет 31 год 09 месяцев 16 дней, в льготном – 44 года, 09 месяцев 03 дня. С 2018 года совместно с несовершеннолетней дочерью состою в очереди на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, как не имеющий жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, как нуждающийся в улучшении жилищных условий .В настоящее время статус жилья "служебное". Распространяются ли на меня нормы Федерального закон от 30 декабря 2021 г. № 485-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части статьи 8 п.3.2. .2. Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (часть 3.2 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 485-ФЗ). Являюсь пенсионером ОВД. Спасибо
, вопрос №4137972, Виталий, г. Нижневартовск
Защита прав потребителей
При предъявлении сертификата попросили доплатить отпределенную сумму денег.Хотя на момент приобретения
При предъявлении сертификата попросили доплатить  отпределенную сумму денег.Хотя на момент приобретения было все обговорено и что включено в этот сертифткат тоже было озвучено.(при посещении взяли доп.сумму за то,что должно уже было быть включено в стоимость сертификата)
, вопрос №4138009, Александра, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Предпринимательское право
Открытие салон мужского массажа
Задача такая. Открываем салон мужского массажа с применением техник "лингама" ну в общем тут все понятно и смысле пояснять что это нет. Хотим это сделать юридически белым бизнесом. Но есть ньюансы. 1. В салоне будет работать 5 девушек, в штат их брать не хотим. Мы получаем % с каждого клиента. 50/50. 2. В салоне можно будет выпить алкоголь (продавать его через кассу тоже не хотим, и вообще нет цели получать лицензию на алкоголь). 3. Можно будет покурить кальян 4. Можно будет посмотреть на интимный процесс между девушками, НО участвовать в нем нельзя. 5. СЕКСА с клиентом НЕТ это не бордель 6. Деньги с клиента получают двушки и в свою очередь переводят % нам. (тут непонятно как сделать), можем мы получать деньги и отдавать % девушкам. ВОПРОС. Как выстроить юр.схему в этом бизнесе, чтобы при любых проверках ООО снимает помещение и предоставляет клиентов было абсолютно чистым и белым.
, вопрос №4137405, Sergey S, г. Москва
Гражданское право
Правомерно ли требовать данную информацию и не является ли это мошеннической схемой?
Здравствуйте! Я участвовал в розыгрыше призов Huawei Health и выиграл смартфон, для получения которого необходимо предоставить скан паспорта и другие данные, которые прописаны в "Согласие на обработку персональных данных" . Файл в закрепе. Правомерно ли требовать данную информацию и не является ли это мошеннической схемой?
, вопрос №4137350, Носов Иван Павлович, г. Москва
Все
Что можете сказать по такому поводу 1 нашли земли лпх приусадебныесоставили
Что можете сказать по такому поводу: 1 нашли земли лпх приусадебные,составили схемы и отправили через гос услуги на предварительное согласование по 36 п 2 пп 15 2 пришли отказы схема не правильная 3 исправил схемы,пришли отказы по 39.16 п 1( с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов) Некоторые ответы с припиской ст  209 п 3 к 39.16 п1 испрашиваемый участок предоставлен инному лицу(это после исправления схем пришли такие ответы ) Что посоветуете делать,я.думаю меня за водят такими ответами)) Может я не через ту статью подаю на госуслугах?(39.6 п 2 пп 15 для лпх испрашиваю в аренду)
, вопрос №4136348, Артем, г. Энгельс
Дата обновления страницы 19.02.2015