8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка квартиры в доме на участке ЛПХ

Покупаю квартиру в доме (таунхаус), назначение земли ЛПХ, дом не прошел регистрацию в органах юстиции как многоквартирный, хотелось бы уточнить какие документы я должна получить на руки, в случае если регистрация объекта возобновиться? и что делать если продавец просит произвести оплату в период оформления документов на этот дом? стоит ли оплачивать и какой документ будет иметь силу в случае необходимости возврата денежных средств?

, Ксения, г. Санкт-Петербург
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ксения! Здравствуйте! Вопрос немного неясен: так, у Продавца зарегистрировано ли право собственности на жилой дом или нет?

Если нет, то в любом случае, не стоило и рисковать заключать договор купли-продажи такого объекта прав. В любом случае и с оплатой тоже стоит повременить до регистрация прав Продавца на объект недвижимости и регистрации сделки.

Дело в том, что если Продавец построил дом без соответствующего градостроительного плана, разрешения на строительство (тем более таунхауса) не исключены риски предъявления ОМС и соседями смежных земельных участков исков о сносе самовольной постройки.

А Вам -то зачем такие риски?

Обратите внимание и на земельный участок под домом: чтобы были проведена кадастровые работы, были согласованы границы и вынесены в натуру на местности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Год назад получил в наследство участок с маленьким домом, сейчас туда прописываюсь, до этого имел там временную регистрацию, так как прописан был в квартире жены
Я в браке, у жены с детьми доли и прописка в квартире, у меня нет. Год назад получил в наследство участок с маленьким домом, сейчас туда прописываюсь, до этого имел там временную регистрацию, так как прописан был в квартире жены. Банк подал на меня в суд. Заберут у меня землю с домом ? И квартиру жены?
, вопрос №4158694, Юля, г. Сланцы
Недвижимость
Здравствуйте, с мужем взяли в ипотеку участок под строительство дома, участок оформили на мужа, на данный
Здравствуйте, с мужем взяли в ипотеку участок под строительство дома, участок оформили на мужа, на данный момент вводим дом в эксплуатацию, скажите возможно ли оформить право собственности на отца мужа без моего согласия?
, вопрос №4157903, Диана, г. Москва
Налоговое право
Или будут считаться 3 года и текли с момента покупки участка?
Добрый день. Мною куплен земельный участок в апреле 2021года, на нем построила дом и зарегистрировала в июле 2023 года, если я решу продать сейчас этот дом придётся ли мне платить налог с продажи? Или будут считаться 3 года и текли с момента покупки участка?
, вопрос №4157718, Ольга, г. Москва
Семейное право
Какие документы вообще нужны для покупки квартиры?
Здравствуйте! Скажите можно ли купить квартиру на имя мужа, без его личного присутствия, будет покупать жена. Какие документы вообще нужны для покупки квартиры?
, вопрос №4157722, Клиент, г. Москва
800 ₽
Земельное право
Знакомые строители утверждают, что для постройки жилого дома, возможно, потребуется сделать отступ от самой
Добрый вечер! Собираюсь покупать участок под постройку жилого дома (Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки, по документу: Для индивидуального жилищного строительства). В одном из углов участка проходит ЗОУИТ (водоохранная зона). Знакомые строители утверждают, что для постройки жилого дома, возможно, потребуется сделать отступ от самой этой зоны (какое-то кол-во метров) и может получится так, что сам дом у нас получится возвести только в уголке у дороги. Вопрос: существуют ли какие-то правила по поводу отступа именно от самой этой водоохранной зоны на участке или можно ставить дом в непосредственной близости от этой зоны без каких-то конкретных отступов? На всех сервисах читала и слышала только про обязательное требование - оборудовать дом и участок сооружениями, кот будут защищать водоохранный объект от загрязнений.
, вопрос №4157368, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 17.02.2015