Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал
Можно ли купить 1/2 долю в квартире под материнский капитал у мамы,без согласия другого владельца 1/2 доли в этой же квартире ?
Здравствуйте, нельзя.
сделка по выкупе доли предусматривает получение согласия точнее отказ второго дольщика от выкупа квартиры.
для регистрации сделки придётся подтверждать соблюдение требование, а без этого и мат капитал не дадут.
Здравствуйте, Эйла.
Использовать средства мат капитала на покупку недвижимости у родственников можно.
Продать свою долю вам мама может уведомив второго долевого собственника о продаже и предложив ему выкупить её долю, а уже в случае отказа продать долю вам. Ст.250 гк рф.
Желаю удачи.
Эйла!!!
Прошу Вас обратить внимание на мой вопрос!!!
В чем выразится эта 1/2 доли квартиры?
От этого зависит сможете ли Вы использовать материнский капитал!!!!
Уведомить собственника 1/2 доли можно двумя способами: 1 обратитесь к любому нотариусу и он за плату отправит заказное письмо с уведомлением совладельцу мамы, в нем обязательно будет указаны цена продаваемой доли, так вот меньше этой суммы вам мама продать не можете, дороже пожалуйста, дешевле нет. Затем или совладелец придет и даст согласие на продажу (это кстати у нотариуса платно) или получит и будет молчать. Так вот если после его оповещения проходит 30 дней, а действий нет, нотариус выдаст вам документ который подтвердит факт оповещения совладельца, все можете покупать у мамы долю
2 вы сами отправляет заказное письмо с уведомлением, в письме обязательно указываете кто, что и за какую цену продает, дальше ждете уведомления, если получил совладелец — вам придет уведомление, если нет то необходимо будет забрать не полученное письмо на почте с пометкой о причине не вручения, опять же 30 дней, и это письмо затем обязательно будете прилагать к договору купли продажи в Росреестр. Еще раз: помните цена должна быть такая как в уведомлении или выше !
Начнем с того, что если Вы приобретаете жильё с использованием мат.капитала, то Вам необходимо приобрести Целое, а не долю. Вам Росрреестр в такой сделке откажет. таким образом, Ваша мама (собственник 1/2 доли в праве) и сосед (собственник 1/2 доли в праве) должны продать Вам Целое.
да правильно.
ну второй владелец 1/2 доли однозначно не хочет продавать свою долю ,а значит и маме моей нельзя продать свою долю,так?