8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я ходатайствовать суду об обеспечении моих требований, запрету продажи ответчиком доли 1/10 другому лицу, кроме истца, до вынесения решения?

Здравствуйте! Я приобрел в собственность 9/10 долей помещения. Собственник 1/10 постоянно препятствует в пользовании общим помещением. Не заключет договоры со мной о совместном использовании энергокоммуникаций, отключил воду, свет и водоотведение. Требует ничем необоснованную сумму. Это длится уже долгое время. Я подал иск о выделении доли. Поскольку доля без существенных затрат и переустройств не выделяется, я направил в суд ходатайство об уточнении исковых требований : получение прав на всю площадь с предоставлением компенсации собственнику(ответчику) 1/10. Сделав экспертную оценку, я предоставил отчет со стоимостью доли в 1/10 суду. Ответчик в суд не явился, суд был отложен. После этого ответчик выслал мне телеграмму, что нашел покупателя на свою 1/10 доли за сумму в 10 раз большую оцененной экспертами. Я полагаю, он будет требовать выкупа по данной цене. Я сомневаюсь, что это реальный покупатель, думаю это подлог. Могу ли я ходатайствовать суду об обеспечении моих требований, запрету продажи ответчиком доли 1/10 другому лицу, кроме истца, до вынесения решения? И чем будет руководствоваться суд при вынесении решения в данных условиях?

Заранее благодарен за ответ,

С уважением, Алекандр.

Показать полностью
, Александр, г. Череповец
Владимир Лазарев
Владимир Лазарев
Адвокат, г. Москва

При рассмотрении ходатайства судья в любом случае будет руководствоваться гл. 13 ГПК РФ об обеспечительных мерах по иску. Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. Просите наложить арест на спорные 1/10 доли, т. к. вопрос об их продаже является предметом рассмотрения и в случае наложения ареста ответчик не сможет продать свою долю вообще никому. А в случае удовлетворения Вашего иска право собственности по любому перейдет к Вам, а в случае отказа в иске ответчик останется собственником и вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Как правило, в таких случаях арест накладывают. При установлении размера компенсации по ст. 252 ГК РФ суд основывается на рыночной стоимости, определенной экспертами-оценщиками.
 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Могу ли я взыскать с него половину уплаченных средств?
. Бывший муж подал иск о признании кредитов, полученных им до брака и во время брака, общими. Никаких чеков и доказательств он не предоставил. Суд отказал, он обжаловал решение в верховном суде, оставили в силе предыдущее решение. Могу ли я взыскать с него половину уплаченных средств? С момента развода прошло 1,5 года. Он ИП, с доходом 25 тр по декларации. (Намного больше доход по оборотам на карте) Ежемесячные платежи по кредитам превышали 100 тр в месяц.
, вопрос №4147541, Аделя, г. Уфа
Семейное право
Могу ли я подать в Российский суд исковое заявление о вынесении судебного приказа по алиментам в отношении
Здравствуйте! Могу ли я подать в Российский суд исковое заявление о вынесении судебного приказа по алиментам в отношении отца ребенка который проживает в стране, не имеющей правовых договоренностей с Россией о взыскании алиментов? Я и ребенок проживаем в России.
, вопрос №4147433, Валентина ****, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог?
Здравствуйте. Вводные: задавал вопрос по льготам и уплате налогов с продажи имущества с детскими долями. Оказывается, что при покупке жилья, стоимостью ниже продаваемой, мы все равно должны уплатить налог. Ответ с сайта. "Если после приобретения нового, более просторного жилья у вас остается некоторая сумма денег от продажи старой квартиры, то в этом случае вы будете обязаны заплатить налог с этой суммы. Налоговый вычет распространяется только на ту часть средств, которая была потрачена на покупку нового жилья для улучшения условий многодетной семьи. Если, например, вы продали квартиру за 10 млн рублей, а затратили на покупку нового жилья только 8 млн рублей, то с оставшихся 2 млн рублей вы должны будете заплатить подоходный налог 13% (260 тыс. руб). При подаче налоговой декларации 3-НДФЛ вы сможете применить налоговый вычет как многодетная семья в отношении 8 млн руб, потраченных на новое жилье. Но с суммы 2 млн руб, которая осталась у вас «на руках», придется заплатить НДФЛ в полном объеме. Поэтому чтобы полностью освободиться от уплаты налога, нужно вкладывать всю выручку от продажи старого жилья в покупку нового для улучшения условий вашей многодетной семьи." ---------- Возникает следующая ситуация. Квартира куплена мной и женой в 2016 году. В 2020 раздали детям доли (требование опеки по маткапиталу). 2/3 наши с женой, 1/3 детей. С-но вопросы. 1. Должны ли мы с женой выплачивать налог с продажи наших долей, при условии, что владеем квартирой с 2016 года? 2. Если дети владеют 1/3 долей, то как будет рассчитываться налог на их долю, при условии, что квартира продается за 6,6 млн, а покупается жилье за 4,5 млн? 3. Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог? Интересуют исключительно законные способы, избегать налогов не планируем. Благодарю за любую информацию.
, вопрос №4146938, Александр, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Добрый день, истец подал исковое заявление в порядке ГПК РФ (по месту жительства) к должностному лицу
Добрый день, истец подал исковое заявление в порядке ГПК РФ (по месту жительства) к должностному лицу министерства, территориально находящегося по месту жительства (министерство находится в городе за 300км) с несколькими требованиями: 1) признать действия ответчика незаконными; 2) взыскать убытки с ответчика; 3) Взыскать моральный вред. На предварительном заседании суд обратился к истцу принять решение (объявлен перерыв), рассматривать по КАС РФ без взыскания убытков, а потом убытки взыскивать с министерства, либо суд передаст по подсудности в другой город. Если с подсудностью понятно, то рассматривать по КАС РФ, с последующим взысканием с Министерства не очень понятно, хотя мне этот вариант подходит, как это будет происходить суд разделит требования? Подскажите правильные действия в данном случае.
, вопрос №4146111, Gooran, г. Екатеринбург
Недвижимость
Могу ли я податься повторно по истечению недостающего срока через год для признания Приобретатлньой давности?
Могу ли я податься повторно по истечению недостающего срока через год для признания Приобретатлньой давности? Могу ли я податься повторно по истечению недостающего срока через год для признания Приобретатлньой давности? Здравствуйте. Вопрос заключается в следующем, я получил отказ в суде по пункту ‘’ Преобретательная давность’’ на Долю квартиры. По причине недостающего срока 15 лет + 3 года срок исковой давности. В моем случаи прошло 17 лет. Могу ли я податься повторно по истечению недостающего срока через год для признания Приобретатлньой давности?По суду был отказ в связи с недостающим сроком
, вопрос №4146054, Константин Буценко, г. Москва
Дата обновления страницы 13.02.2015