Незаконный снос социального гаража

Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.

На сво нахожусь с апреля 2022 г. Доброволец. Не выдают удостоверение уч. Ветерана боевых действий. Мотивируют, что потеряли. В личном кабинете военн. Стоит отметка, за номером и датой выдачи в том году. Сейчас заново мне его делают.. Вопрос с кокого времени мне будут начислены социальные выплаты?

Через социальные сети предлагают устроиться закладчиком, скриншот диалога имеется, имеется социальная страница того кто кидает рассылки, стоит ли сообщать об этом в полицию и сможет ли полиция с этим хоть что то сделать?