8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа по дарственной

Здравствуйте. Такая ситуация для продажи квартиры по дарственной нужна оценка. Оценили ее по рыночной цене. Соответственно эта цена будет указана в документах. В дальнейшем планируем продать квартиру т.е в собственности она будет менее 3х лет. Я могу ее продать меньше рыночной стоимости (до 2х миллионов) чтоб не платить налог?

, анна, г. Ханты-Мансийск
Вячеслав Дмитриев
Вячеслав Дмитриев
Юрист

Если продадите за 2 000 000 рублей, то должны будете заплатить 130 000 рублей налога.

Что бы не платить налог надо уменьшать стоимость продажи до 1 000 000 рублей.

0
0
0
0
анна
анна
Клиент, г. Ханты-Мансийск

А изменилась сумма или ранее так было уже что налог не платится с 2 000 000 или с 1 000 000 руб?

С какой суммы я плачу налог 13% а с какой нет?

анна

Налого вы длжны будете заплатить с суммы свыше 1 000 000 рублей если квартира у вас в собственности будет находится менее 3 лет.

То есть если вы продадите квартиру за 2 000 000 рублей, то вы можете получить налоговый вычет на сумму  1 000 000 рублей. Итого заплатите налого 130 000 рублей.

0
0
0
0
Людмила Белоногова
Людмила Белоногова
Юрист, г. Кузнецк

Анна, уточните, что значит «продажа квартиры по дарственной»? Дарение — это безвозмездная сделка, при продаже указывается определенная цена.

0
0
0
0
анна
анна
Клиент, г. Ханты-Мансийск

Я просто значит не правильно выразилась. Я знаю что дарение безвозмездно. Это так и есть мне родители дарят квартиру. Тогда зачем на дарственную чтоб оформить нужна оценка квартиры? Так после оформления дарения через некоторое время мы ее продавать собираемся. С какой суммы я плачу налог 13% а с какой нет?

Анна, не понятно, кто с Вас потребовал рыночную стоимость квартиры для совершения сделки дарения? В договоре дарения отдельным пунктом указывается: «Стороны пришли к соглашению, что стоимость квартиры составляет 600 000 рублей». Сумма может быть указана любая. В договоре купли-продажи укажите сумму до 1000 000 рублей, тогда налог платить не будете.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Наследство
Суды игнорируют моё ходатайство, не применяют срок давности 3 года по дарственной. Истец отменил решение суда. Что делать?
В общем, суть нашей ситуации: дядя подал в суд на меня и маму, хочет отменить дарственную бабушки на квартиру на мою маму. (бабушка при жизни написала дарственную на маму, потом мама написала на меня). Он ссылается на то, что бабушка перенесла инсульт и не отдавала отчёт своим действиям. Он в иске написал, что он не знал о том, что она в 2007 году написала дарственную. Но это не правда, он знал. Дядя в 2007 году (в год смерти бабушки) написал, что он отказывается от наследства (квартира в наследство не входила, речь шла за огород). Мы подали два ходатайства (1-ое подал наш адвокат, 2-е – подал я). В 1-м адвокат просит суд применить срок давности 1 год по оспоримым сделкам (ГК РФ Ст. 181 п. 2). Во 2-м ходатайстве я просил суд применить срок исковой давности 3 года (ст. 196 п.1 ГК РФ). В результате, суд отказал ему. В решении написали, что применяют срок давности 1 год. Также в решении суда написали, что он не знал о дарственной. (хотя это неправда). Дальше в Верховном Суде нашего города Владикавказа отменили это решение по их апелляции. Я подавал моё то же самое ходатайство в Верховный Суд, они тоже проигнорировали. Проблема в том, что оба суда проигнорировали моё ходатайство, в котором я обосновал, что дядя знал о дарственной в 2007г. и все сроки пропустил. Собственно, вопрос: что нужно дальше делать в нашей ситуации?
, вопрос №4136251, Константин, г. Краснодар
Земельное право
Собственник продает земельный участок и пишет дарственную ( мы не родственники) какие нюансы и последствия могут быть?
Собственник продает земельный участок и пишет дарственную ( мы не родственники) какие нюансы и последствия могут быть?
, вопрос №4136037, Анастасия, г. Сургут
Нотариат
И или проще сделать генеральную доверенность, а потом оформить дарственную?
Добрый день, ситуация такая:у матери с братом двухкомнатная квартира в Москве, лицевые счета поделяны, мать хочет оформить дарственную на меня(сына) но она в Саратовской области и ехать пока не хочет, нотариус в Саратовской области сказала что дарственная оформляется по месту жилплощади, вопрос так ли это?, и или проще сделать генеральную доверенность, а потом оформить дарственную? Спасибо
, вопрос №4135727, Сергей, г. Москва
Налоговое право
Как мне избежать налога 15 %, как иностранному лицу, при его продаже?
Я являюсь гражданином РФ, имею ВНЖ в РК с 26.10.2023г., являюсь единственным собственником по наследству частного дома в Шымкенте с 2018г. Как мне избежать налога 15 %, как иностранному лицу, при его продаже? По дарственной никто не хочет оформлять. Если стану налоговым резидентом РК, поможет ли это мне избежать указанного выше налога при продаже недвижимости?
, вопрос №4135393, Абдумажит, Шымкент
Налоговое право
Скажите, пожалуйста, должна л я буду платить какой-то налог с продажи на дом?
Добрый день! Ситуация такая. Два года назад развелась с мужем. В браке был приобретён загородный дом. Полностью оформленный на него. Сразу после развода выставили дом на продажу. Покупатель нашёлся только сейчас. Продажей полностью занимается муж. Скажите, пожалуйста, должна л я буду платить какой-то налог с продажи на дом? Т.к. в момент покупки дома у меня в собственности была квартира. В подарок о мамы.
, вопрос №4135163, Мария Кузнецова, г. Москва
Дата обновления страницы 10.02.2015