Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Купля-продажа невыделенной доли
Здравствуйте, хочу купить у своего мужа невыделенную долю в жилом доме, дом принадлежит ему,( не является совместно нажитым имуществом) могу ли я это сделать? Могу ли купить долю в доме не затрагивая зем.участка? Будет ли в этом случае работать налог.вычет? Что нужно сделать для такой покупки?
, Ирина, г. Казань
Анна Антипко
Эксперт
Здравствуйте, Ирина.
По поводу земельного участка при покупке части дома проблем не будет, в соответствии с Гражданским кодексом РФ:
Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости 1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. 2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.А вот по поводу покупки части дома, здесь существует двоякая практика.
Необходимо правильно указать в договоре купли-продажи предмет договора. То есть продать долю в доме (как имущественное право невозможно), а продать долю в праве собственности на дом можно.
Налоговым вычетом тоже можно воспользоваться.
Похожие вопросы
До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям, сейчас развелись и бывшая
До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям,сейчас развелись и бывшая супруга хочет продать квартиру,можно ли как то ей помешать в документах купли продажи квартиры прописано что я собственник но обязан выделить доли по достижению 18 лет детям
Девушка уговорила оформить ее на нее, подделала договор купли продажи и поставила автомобиль на учет, обещала платить кредит
Взял кредит и купил машину. Девушка уговорила оформить ее на нее, подделала договор купли продажи и поставила автомобиль на учет, обещала платить кредит. Сейчас расстались и отказалась платить. могу ли я вернуть машину?
Договор купли-продажи неотделимых улучшений участка Подскажите, какие риски для покупателя?
Продавец предлагает приобрести земельный участок с недостроенным и незарегистрированным домом двумя договорами.
1. договор купли-продажи участка за 1 млн
2. договор купли-продажи неотделимых улучшений участка
Подскажите, какие риски для покупателя?
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе.
Какие документы для такой покупки будут нужны?
Вот здесь ссылка на список документов с официального сайта Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Татарстан