Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа и покупка квартиры, налог
Если собственник продал квартиру находящуюся в собственности менее 3-х лет за 2000000рублей, а затем купил другую квартиру за 2500000руб. Можно ли сделать взаимозачет по налогу, т.е. не платить налог с продажи? До этого налоговый вычет от покупки квартиры не получал.
, Инна, г. Орел
Ольга Демкина
Инна, здравствуйте!
Можно ли сделать взаимозачет по налогу, т.е. не платить налог с продажи? До этого налоговый вычет от покупки квартиры не получал.
Инна
Да, такой взаимозачет сделать можно при условии того, что вычетом Вы не пользовались ранее, а также если обе сделки совершены в одном налоговом периоде.
Похожие вопросы
Здравствуйте, хочу узнать про налоговый вычет Он вообще однократно даётся с работы и с покупки квартиры по отдельности?
Здравствуйте, хочу узнать про налоговый вычет
Он вообще однократно даётся с работы и с покупки квартиры по отдельности? Объясните пожалуйста. Спасибо
Хочется узнать есть ли шанс перевести в соц найм и приватизировать квартиру
Здравствуйте. Мы семья медиков. Проживаем в квартире по договору коммерческого найма от работодателя в Ленинградской области уже десять лет. Хочется узнать есть ли шанс перевести в соц найм и приватизировать квартиру. Я и сын регистрация в Санкт-Петербурге, у мужа в Лен.Обл.
Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности?
Ситуация такая.
Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу.
Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи.
Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле).
Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
Я передумала и смогу ли я сейчас вернуть деньги за бронь, если не истекло 5 дней?
добрый день, я сделала бронь на покупку квартиры, в договоре написано
При отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора по истечении 5 календарных дней с момента его подписания ( при условии не нарушения Исполнителем условий договора) услуги Исполнителя считаются выполненными в полном объеме, возврату полученные денежные средства не подлежат.
Я передумала и смогу ли я сейчас вернуть деньги за бронь, если не истекло 5 дней?
У брата свой дом в другом городе и вот они с мамой засуетились продать тьохкомнатную квартиру и купить квартиру возле брата
Здрастуйте, в тьохкомнатной приватизований квартирне проживали отец, мать, брат и я. Отец умер 10 лет назад, отписавши свою долю по словам матери дочке брата. У брата свой дом в другом городе и вот они с мамой засуетились продать тьохкомнатную квартиру и купить квартиру возле брата. Я живу далеко и не могла приехть и написала дарстаенную. Долю 1/4 квартиры договорились после продажи сразу отдать мне. Я мать одиночка, без жилья и алиментов на содержание ребенка, планировала взять ипотеку и рассчитывала на эту сумму, но мне причитающуюся сумму не выплатили и , я так понимаю, выплачивать не собираются. Можно как то оспорить дарственную, или через суд как то заставить вернуть мне причитающуюся сумму? Спасибо большое
Ольга, добрый вечер! Подскажите, пожалуйста:
В 2014 году продана квартира за 2000000 рублей. Продажа 2-мя собственниками, у каждого отдельное св-во на собственность, в одном договоре купли -продажа указано что каждый собственник получил по 1000000 рублей. Нужно ли в этом случаем платить налог собственнику при праве соб-сти менее 3-х лет?
Инна, это 2 разные ситуации?
По общему правилу ст. 220 НК РФ, если квартира продается как единый объект, то вычет распределяется пропорционально долям, то есть не по 1 млн на каждого собственника, а, например, по 500 тыс. при собственности по 1/2.
Однако, если есть 2 свидетельства, договор купли-продажи пусть один, но в нем указано, что продается не квартира, а собственник 1 продает долю такую-то за 1 млн, собственник 2 продает долю такую-то за 1 млн, то каждый собственник, полагаю, может воспользоваться вычетов в 1 млн руб. То есть в договоре важно указать, что собственники выступают продавцами своих долей как самостоятельных объектов купли-продажи.
Сразу хочу отметить, что такой позиции придерживаются не все налоговики, поскольку Минфин давал противоречивые разъяснения по этому вопросу, поэтому стоит иметь в виду, что возможны споры с налоговой.