Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли заселиться в микро долю?

Трех комнатная квартира общая площадь 68кв, жилая 52кв,

1 комната 15кв

2 комната 20кв

3 комната 17кв

владелец микро доли владеет 5кв жилой пл, может ли он заселиться?

если да , то как определить его место?

если нет, то на какую статью ссылаться?

12 января 2015, 08:31, Павел, г. Красноярск

Артем Перов

Юридическая компания ""Юстиция"", г. Красноярск

Добрый день. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В вашем случае идет речь о праве общей долевой собственности, при которой собственники жилого помещения пользуются указанным имуществом при достижении взаимного согласия.

В случае, если такого согласия не достигнуто, то порядок пользования может быть определен судом.

Таким образом, собственник 5 кв.м. имеет потенциальную возможность вселиться в указанное жилое помещение.

Однако как указано в п. 37 Постановления Пленума ВС № 6 от 01.07.1996 г.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В подобных случаях судебная практика идёт по пути отказа во вселении в связи с незначительностью доли. Потому что нарушаются права остальных собственников.

13 января 2015, 05:00

Андрей Дьяконов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Павел! Стоит поднять вопрос о принудительном выкупе малозначительной доли. Надеюсь мой ответ Вам помог.

С уважением, Дьяконов Андрей

27 января 2015, 04:01

Похожие вопросы

Наследство

По наследству получил часть дома вторая часть принадлежит сестре, я в свою часть доли в наследство вошёл, сестра живёт на Украину по понятным причинам не может приехать могу ли я свою долю продать?

17 июня, 02:33, вопрос №4156503, Борис Иванович Бояров, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можно ли в иске потребовать возмещение стоимости эксепертизы?

Составляю исковое заявление. Столкнулся со белыми пятнами. Есть следующая ситуация. Меня затопили. Виновник (пожилая пара) не согласен с суммой на востановительные работы. Я пытался с ними договориться, и даже был вынужден оплатить независимую экспертизу, чтобы доказать, что я не завышаю размер ущерба. В качестве досудебного соглашения я отправил им притензию с требованиями добровольно погасить приченённый ущерб, но они проигнорировали мой запрос. Видимо надо идти в суд. Владельцем квартиры является муж, но залила жена, т.к. не уследила за шлангом, да и не первый раз уже. Можно ли указывать двоих? Я это хочу сделать в том числе для того, чтобы минимизировать риск того, что пока я буду судиться не дай Бог кто-нибудь помрёт все же пожилые люди. Можно ли в иске потребовать возмещение стоимости эксепертизы?

16 июня, 16:34, вопрос №4156214, Александр romakhin, г. Москва

6 ответов

Приватизация

Можно ли что то сделать, чтобы ему тоже доля в этом доме была?

Мужчина с женщиной сожительствовали, у женщины был сын от первого брака. Совместная дочь. Мужчине дали дом, но в приватизации он не участвовал. Приватизировала сожительница и дети. Уже пять лет они вместе не живут, дети живут своими семьями. В этом доме живёт мужчина и всю коммуналку оплачивает он. Можно ли что то сделать, чтобы ему тоже доля в этом доме была???

16 июня, 13:40, вопрос №4156029, Ольга, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Можно ли именно возврат сделать, без обмена?

Добрый вечер! Можно ли вернуть клетку для грызунов, новую, не использованную в зоомагазин. Просто не нужна уже,передумали.Чек есть, купили вчера. Можно ли именно возврат сделать, без обмена?

15 июня, 20:36, вопрос №4155557, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Будет ли у ребенка доля в этой квартире, если он от нее отказался и получил от государства?

Здравствуйте Ребенок сирота был под опекой у других людей, стоял в очереди и получил квартиру от государства. Но до этого он был прописан в "родительском" доме. Этот дом был признан аварийным и под снос, дали другую квартиру. Будет ли у ребенка доля в этой квартире, если он от нее отказался и получил от государства?

15 июня, 15:52, вопрос №4155346, Анна, г. Кингисепп

1 ответ