Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог от продажи
Добрый день. В 2000 г. открыли ЧП без образования юр.лица. в 2001 г получили участок земли для строительства неживого помещения. В 2003 году построили магазин и получили св-во на право собственности неживого помещения на физ.лицо. Земля до 2013 года была в аренде. В 2013 году выкупили землю. В магазине торговали продуктами. В 2014 году продали участок и магазин, далее закрыли ип. Вопрос нужно ли платить налог от продажи неживого помещения и земли 13 или 6%? Заранее спасибо.
Здравствуйте Анна! Поскольку свидетельство о праве собственности оформлено на физическое лицо, то налог соответственно должно платить физическое лицо.
Если Вы нежилым помещением пользовались более трех лет (точка отчета срока с момента государственной регистрации в нежилого помещения в ЕГРПНИ). налог с продаж помещения Вам платить не надо. Это предусмотрено пунктом 17.1 ст.217 НК РФ.
По земельному участку можете рассчитать налог по 2-м вариантам:
Вариант 1.
официальная сумма продажи земельного участка — 1 000 000 рублей * 13% (п.1 ст.220 НК РФ).
Вариант 2
официальная сумма приобретения земельного участка - официальна сумма продажи земельного участка * 13% (п.3 ст.220 НК РФ).