Имеют ли право наследники(дети) после смерти рентополучателя на квартиру по которой выплачивалась рента с содержанием?.В какой срок плательщик ренты вступает в право собственности после смерти рентополучателя?
Здравствуйте, Лариса. Немного не поняла вопрос. Какое отношение к ренте имеет наследство и при чем тут срок для «вступления в вправо собственности»? Плательщик ренты становится собственником в момент государственной регистрации договора ренты. Поэтому никуда встать ему не надо, он уже давным-давно собственник. А поскольку квартира — собственность плательщика ренты, она не входит в состав наследства. Следовательно, у наследников на квартиру не может быть прав.
Квартира стала собственностью плательщика ренты после заключени договора ренты. Было только ограничение права — содержание получсателя ренты, его проживание и т.п. После серти поулчателя ренты квартира не входит в состав наследства, плательщик ренты вправе распоряжаться квартирой сразу же. Но есть случаи. когда есть возможность вренуть квартиру в наследственную массу и поулчить наследникам — например, если есть основания оспорить договор ренты, как недействительную сделку. В случае если сделка недействительна. то квратиру смогут поулчить наследники. если такие основания есть, то нужно торопиться подать иск и сразу же просить суд наложить арест на квартиру, во избежание ее отчуждения
Здравствуйте.
Являюсь взыскателем по алиментам.
Поясните мне, пожалуйста, работу пристава и мои дальнейшие действия.
25.12.23 в производство принят исполнительный лист по алиментам на несовершеннолетнего ребенка.
17.01.24 было направлено ходатайство «Настоящим ходатайством прошу произвести расчет задолженности по алиментам и направить его в адрес взыскателя. Также на основании ФЗ "Об исполнительном производстве" прошу произвести следующие действия: 1. обратить взыскание на имущество должника 2. вынести постановление о временном ограничении должника специальным правом в виде права управления транспортным средством 3. произвести иные исполнительные действия предусмотренные законом»
12.02.24 получен ответ
ПОСТАНОВИЛ:
1. Заявление (ходатайство) Мальцевой Олесе Сергеевне удовлетворить .
2. В рамках исполнительного производства No ….
1. Наложен запрет на регистрационные действия с транспортным средством должника. Иного имущества не установлено.
️ВОПРОС - ЗНАЧИТ ЗА ДОЛЖНИКОМ ЧИСЛИТСЯ ИМУЩЕСТВО ?
2. Направлен запрос в регистрирующие органы ГИБДД с целью получения информации по наличию водительского удостоверения, его серии и номеру. (‼️ЭТО ПЕРВЫЙ ЗАПРОС)
12.02.24
направляю ходатайство с текстом «Повторно направляю ходатайство и прошу в максимально короткий срок произвести расчет задолженности по алиментам и направить его в адрес взыскателя. Также произвести все меры к должнику на основании ФЗ "Об исполнительном производстве". Просьба направить копию постановления в мой адрес.
22.02.24 получен ответ
«Заявление (ходатайство) Мальцевой Олесе Сергеевне удовлетворить .
2. В рамках исполнительного производства No ….для скорейшего произведения расчета задолженности по алиментам просим предоставить взыскателя заявления о выплаченных алиментах за весь период с даты назначения алиментов. В заявлении просим разбить помесячно выплаченные суммы. В случае отсутствия выплат со стороны должника также просим направить соответствующее заявление
Далее отправляю приставу следующее ходатайство
«Повторно прошу произвести расчет задолженности по алиментам. Дополнительно сообщаю, что я являюсь Взыскателем по настоящему исполнительному производству, ранее алименты на содержание ребенка мне не направлялись.
20.03.24 произведен расчет задолженности. Все отображается на госуслугах.
Так как долг не оплачивался в мою пользу, направляю ходатайство об Ограничении права управления транспортным средством.
29.05.24 получен ответ «Судебным приставом-исполнителем направлен запрос в органы ГИБДД на получений информации о серии и номере водительского удостоверения» ‼️ЭТО ВТОРОЙ ЗАПРОС
На моё повторное ходатайство об ограничении прав получаю ответ
ФОТО 3486
И прикреплен еще документ
ФОТО 3475
В течении всего времени запрашиваю информацию на госуслугах о ходе ИП.
И производятся одни и те же действия.
Запросы в банки , кредитные организации, ГИБДД, ЗАГС и тд.
Были Постановления о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации
Но на следующий день уже сняты в трех банках .
‼️ЗНАЧИТ ЕСТЬ ЧТО АРЕСТОВАТЬ?
Сделала запрос на копию постановления этих отмен , но ответ так и не получен в течении заявленного 1 рабочего дня .
Дозвонится и записаться на прием к приставам невозможно.
Постановления пристава ФОТО 3487, 3488
Что значит установление должника ? Разве суд не установил ?
Почему несколько раз отправляется запрос в ГИБДД на получение номера и серии водительского удостоверения?
Как действовать мне, как взыскателю, далее?
Какие есть меры воздействия ? На должника или пристава?
Здравствуйте, являюсь владельцем машино-места под МКД (подземный паркинг оборудован камерами наблюдения и с охраной), не оплачивал услуги по содержанию и обслуживанию машино-места, в последствии на стене нанесли через трафарет краской слова, о том, что на этом месте ставит автомобиль должник - насколько правомерны данные действия УК и какие мои права в данном случае?
, вопрос №4153519, Алексей Юрьевич, г. Екатеринбург
Была в учебном отпуске до 15 июня. Работа в другом городе. Не могу вернуться в город где я работаю до декрета осталось 2 месяца. Очередной отпуск 30 дней. Могу ли я взять отпуск без содержания на месяц до декрета.
Спорная ситуация с возможным разделом имущества бывших супругов
В контексте рассматриваемой ситуации с возможным разделом имущества мне принадлежит 2 квартиры: одна расположена в Москве, другая в городе N. В период с 25.06.2011 по 16.04.2022 года я находился в официальном браке.
1. Одна квартира (объект долевого строительства) S=39.5 кв.м. приобретена на этапе строительства в 2018 году на денежные средства моих родителей по договору ДУДС (те 214-ФЗ) за 5.9 млн. В 2021 году дом был введен в эксплуатацию, квартира передана участнику долевого строительства по акту передачи 24.03.2021 г. В момент оформления права собственности указанного объекта на меня (08.04.2021) я находился в браке.
1.1. Квартира приобретена без привлечения ипотечных средств и без использования маткапитала.
1.2. Документально передача (фактическое дарение) денежных средств мне оформлена перечислением денежных средств в полном размере (5.9 млн) от родителей. Имеется платежное поручение от 21.12.2018 с назначением: оплата по договору приобретения объекта недвижимости по ДДУ №ххх от 19.12.2018 за покупателя (те за меня) ФИО, НДС нет.
1.3. С целью продажи указанной квартиры сейчас задача урегулировать юридический статус квартиры в Москве как единоличной собственности (те не входящей в совместно нажитое имущество бывших супругов).
1.4. Текущая кадастровая стоимость квартиры согласно выписке ЕГРН 6.7 млн, рыночная стоимость аналогичных квартир 10-12 млн.
2. Вторая квартира S=62 кв.м находится в городе N. Квартира находится в общей совместной собственности без выделения долей бывших супругов. В квартире фактически проживает бывшая супруга.
2.1. Квартира была приобретена на стадии строительства с использованием ипотечных средств 29.10.2015 года. Дом был введен в эксплуатацию 30.11.2015, право общей совместной собственности оформлено 21.06.2017 г. Ипотека полностью выплачена в 2018 году.
2.2. Кадастровая стоимость квартиры в городе N = 4 млн, рыночная стоимость аналогичных квартир = 8-10 млн. рублей
2.3. Имеется намерение оставить 1/2 фактически принадлежащей доли в квартире бывшей супруге при достижении соглашения о мирном урегулировании всех имущественных и других вопросов после расторжения брака.
3. На данный момент с бывшей супругой находимся в разводе (прошло 2 года), юридически раздела имущества между нами не было. Имеется ребенок 12 лет, алименты не устанавливались, бывшим супругом оказывается финансовая поддержка бывшей семье.
4. Брачных договоров в период брака не оформлялось.
5. Стратегическая цель: Нужно юридически понять и урегулировать юридический статус квартиры в Москве для цели продажи и снятия возражений/правовых рисков потенциальных покупателей квартиры (а также иных участников ипотечной сделки в тч, страховых компаний и банка – кредитора) о предоставлении документов, нивелирующих возможные юридические претензии со стороны бывшей супруги.
5.1. После поиска решения и консультации с местными нотариусами в городе N. есть рабочая гипотеза о возможности оформления у нотариуса соглашения о разделе имущества (в частности, в отношении 2 вышеуказанных квартир) с урегулированием единовременно всех существующих и возможных имущественных вопросов в отношении личного и совместного имущества.
5.2. Предполагается, что посредством подобного Соглашения может быть изменен правовой режим совместной квартиры в городе N с передачей неразграниченной доли/установлением единоличной собственности бывшей супруге в порядке комплексного урегулирования имеющихся имущественных вопросов.
5.3. Путем подобного Соглашения предполагается также снять возможные вопросы к единоличному режиму собственности на квартиру в Москве, которая была приобретена на подаренные родителями денежные средства в 2018 году. Другими словами, хочется
Документально подтвердить отсутствие со стороны бывшей супруги каких-либо притязаний на квартиру в Москве.
Особенность: есть предположение, что супруга рассчитывает на долю в квартире в Москве. Местные юристы на консультации заверяли, что квартира
Техническое задание:
1. Дать юридическую оценку ситуации, разъяснения юридического статуса квартиры в Москве (совместное или единоличное имущество?). Привести развернутую аргументацию со ссылками на НПА и судебную практику
2. Описать риски
3. Дать юридическую оценку рабочей гипотезе (стратегии подготовки Соглашения о разделе имущества), предложить разумные альтернативные стратегии урегулирования ситуации с описанием шагов. Одна из задач: продать квартиру в Москве в течение 2-3 недель
4. Предложить несколько вариантов урегулирования ситуации с документальным оформлением/подтверждением статуса единоличной собственности на квартиру в Москве для недопущения будущих претензий со стороны бывшей супруги.
5. Исходя из ситуации дать рекомендацию по стратегии коммуникации/ведения переговоров с бывшей супругой для достижения благоприятной для меня цели
6. По итогу подготовить письменную консультацию (в тч для цели демонстрации потенциальным покупателям московской квартиры, юристам банка, и в первую очередь - бывшей супруге).
6.1. Идеальная консультация (структура и содержание) должна развеять ее завышенные ожидания и/или убедить в разумности недопущения судебных споров в тч, например, показать выгоды оформления Соглашения с передачей моей доли бывшей. Консультация должна полно отражать ответы на вышеуказанные вопросы, с акцентом на статус квартиры в Москве, способы документального урегулирования ситуации, отражать иные взаимосвязанные вопросы.
При необходимости могу предоставить доп комментарии и пояснения.