Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный вычет
Я приобрела квартиру получила имущественный вычет с покупки. Теперь я хочу продать квартиру, которая в собственности была менее 3 лет. Могу ли я воспользоваться вычетом с продажи квартиры и какой налог я буду оплачивать если цена покупки и продажи одинаковы.
здравствуйте,
если продается квартира, которая находилась в собственности продавца-физического лица менее 3-х лет, продавец квартиры обязан заплатить налог по ставке 13%.
Сумма «уменьшается» 2-мя способами:
1. имущественный вычет(1 000 000 руб.)
например,
1 700 000 руб. (цена продажи) — 1 000 000 руб. (вычет) = 700 000 руб.
нужно заплатить налог в размере:
700 000 х 13% = 91 000 руб.
либо
2. доход минус расход
Если цена продажи окажется равной сумме документально подтвержденных расходов на покупку, при применении 2-го способа «доходы минус расходы»налог платить будет не нужно.
Например,
1 700 000 (цена продажи) — 1 700 000 (документально подвержденные расходы на покупку квартиры, которую сейчас продаете)=0 руб.(доход)
Налог платить не нужно. При этом декларацию подавать в налоговую нужно.
с уважением,
Елена