Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Распеределение долей при мат.капитале

Приобрел 4хкомнатную квартиру, площ.75кв.м.(ипотека) состав семьи: муж, жена, ребенок 3года, ребенок 1год.

планирую погасить часть ипотеки мат.капиталом.

как я понял, необходимым условием является оформление квартиры в общую долевую собственность.

Сейчас 1/2 доля моя, 1/2 доля супруги.

Вопрос: какую минимальную долю необходимо отписать каждому ребенку?

26 декабря 2014, 07:18, Александр, г. Москва

оформление квартиры

Янна Галаган

Адвокат, г. Краснодар

Добрый день!

Вопрос: какую минимальную долю необходимо отписать каждому ребенку?
Александр

законом не предусмотрен минимальный размер для долей, вы определяете их самостоятельно, по соглашению.

26 декабря 2014, 07:21

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравсвтуйте!

ФЗ № 256-ФЗ закрепляет что доли в жилом помещении на приобретение которого был направлен материнский капитал определяются самостоятельно внутри семьи, то есть можете определить хоть 1/1000 доли

С уважением Александр

26 декабря 2014, 07:29

Светлана Крючкова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Александр!

Да, действительно, при использовании материнского капитала на погашение ипотеки, обязательным условием является общая долевая собственность всех членов семья (супруг, супруга, дети).

При этом законодательство РФ не требует оформление на детей конкретной доли квартиры. Это распределение осуществляется на усмотрение родителей. Таким образом, доля детей может быть любой, существенной или символической.

Вы можете либо до погашения ипотеки разделить квартиру на доли; либо предоставить в ПФР нотариально заверенное обязательство распределить доли и на детей в течение какого-то срока или после погашения кредита.

Удачи Вам!

С уважением, Светлана.

26 декабря 2014, 07:33

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6?

Добрый день. У 2 квартир 4 собственника по наследству. На собственника с долей 1/2 наложили арест на имущество из-за неуплаты кредита. Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6? Собственник с арестом говорит, что нужно соглашаться на его условия продажи квартир, но мы опасаемся, что он может, продать только долю в одной квартире и не продать вторую. Также он говорит, что договорился с приставом и квартира, только одна, будет продана с моментальным снятием ареста. А если мы не согласимся, то квартира вся ( а не доля) будет выставлена на торги. Мы не верим ему. И в том числе готовы выкупить его долю по кадастровой стоимости, например, но мы не знаем, предложат ли нам ее в случае торгов. Или что нам нужно для этого сделать. Вопрос: где он врет, как происходит процесс в этом случае, какая будет правильная тактика, если мы согласны выкупить за минимальную цену эту долю.

Вчера в 10:04, вопрос №4146460, Мария, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Вопрос: Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме?

Добрый день. Мы с мужем хотим развестись. У нас свой дом и двое несовершеннолетних детей. Дом продать при разводе. Муж сообщил, что он будет выделять доли детям, а потом продавать дом. Маткапитал НЕ был использован. Понимаю, что про продать потом дом с долями детей будет сложно. Вопрос: Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме? Дом построен во время брака, совместно нажитое имущество.

Вчера в 04:20, вопрос №4146097, Нина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, у умершего отца 1/3 доля в квартире и долговые обязательства в банке Наследник мама, у нее тоже

Здравствуйте, у умершего отца 1/3 доля в квартире и долговые обязательства в банке Наследник мама, у нее тоже есть доля 1/3 в этой квартире Вопрос: при расчете стоимости наследства будет ли учитываться что 1/3 доля в квартире, которая перейдет матери - это совместно нажитое имущество супругов и поэтому рыночная стоимость 1/3 доли поделится на два ?

06 июня, 12:36, вопрос №4145379, Руслан, г. Москва

3 ответа

Нотариат

Как правильно указать долю для дарения ребенку: - просто указываем, что дарим 1/6 от общей площади; - или дарим 1/2 от 1/3 доли, принадлежащей матери?

Добрый день! Ситуация следующая: я продаю квартиру с мат. капиталом. Взамен буду класть деньги на счет ребёнка и дарить ему долю в другой квартире, где мне (матери) принадлежит 1/3 доля. Остальные 2/3 принадлежат другим собственникам. Площадь квартиры 60 кв м. Ребенку планирую подарить 10 кв м. Как правильно указать долю для дарения ребенку: - просто указываем, что дарим 1/6 от общей площади; - или дарим 1/2 от 1/3 доли, принадлежащей матери?

06 июня, 06:23, вопрос №4144834, Анастасия, г. Рязань

2 ответа

Нотариат

Подскажите, пожалуйста, как верно указать долю в квартире, которую я буду дарить ребенку: - просто указываем

Добрый день! Ситуация следующая: я продаю квартиру с мат. капиталом. Взамен буду класть деньги на счет ребенку и дарить ему долю в другой квартире площадью 60 кв, где у меня(матери) есть 1/3 доля. Остальные 2/3 принадлежат другим собственникам (всего собственников 3). Подскажите, пожалуйста, как верно указать долю в квартире, которую я буду дарить ребенку: - просто указываем, что дарим 1/6 долю от общей площади - или указываем половину от 1/3 доли матери (то есть 1/2 от 1/3)?

06 июня, 06:06, вопрос №4144815, Анастасия, г. Рязань

1 ответ