Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риск покупки квартиры на арендованной земле
Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру в строящемся доме по ДДУ. Срок сдачи объекта март 2015. Дом почти готов. Строительные работы ведутся. Разрешение есть, проектная декларация есть.
Земля под строительство взята в аренду на 4 года. Какие риски могут быть связаны с этим обстоятельством для покупателей?
Здравствуйте!
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.