Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Банк поднимает процент по подписанному ипотечному договору

Если я пописал ипотечный договор, сделка по продаже недвижимости была совершена и документы отданы на перерегистрацию, но деньги еще не перевели, хотя в договоре написано, что деньги должны были перевести после получения расписки с регистрационной палаты, данную расписку я получил 7 дней назад и отдал в банк. Теперь в банке просят подписать дополнительно соглашение о том, что процент будет выше чем было изначально. Законно ли это? И как поступить в данной ситуации?

23 декабря 2014, 15:29, ольга, г. Москва

Михаил Новиков

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Нет, не законно. Вы можете не подписывать и обязать банк выполнять Договор ипотеки. Не будут выполнять, обратитесь в суд за защитой своих интересов. Со своей стороны Вы выполнили все условия, которые требовал Банк. Внимательно необходимо ознакомиться с Договором ипотеки. Кроме как на пункт форс-мажора они более не на что не могут сослаться. Закон обратной силы не имеет. Если Договор подписан, а потом увеличили % ставку, то Банк не имеет права в одностороннем порядке менять условия Договора.

23 декабря 2014, 16:52

Похожие вопросы

Гражданское право

Скажите возможно ли снизить проценты или что делать?

Здравствуйте.. Коллектора выкупили тело продукта у банка ,сначала подали на основной долг,его заплатили .А позже подал на проценты на основной долг .Скажите возможно ли снизить проценты или что делать ?

Вчера в 00:31, вопрос №4153631, Мари, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Вопрос: при разводе имею ли я право на взыскание 1/2 уплаченных ипотечных платежей?

Здравствуйте! У мужа имеется добрачная квартира в ипотеке. После заключения брака муж переехал ко мне, в квартиру, принадлежащую моей маме, мы живём в ней вдвоём. Оба трудоустроены, бюджет раздельный. Когда муж переехал ко мне, мы сдали его квартиру. На деньги от сдачи я не претендовала. Из 20 000 - 13 000 уходила на погашение его ипотеки, 7000 - мужу. Вопрос: при разводе имею ли я право на взыскание 1/2 уплаченных ипотечных платежей? Если у мужа есть подтверждение, что деньги на ипотечный счёт уходили со сдачи его добрачной квартиры (договор аренды и связка чеков) - он может оспорить мой иск? Детей нет.

13 июня, 19:13, вопрос №4153475, Екатерина, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Для клиента по договору оказания услуг ипотечным брокером ИП получено решение от банка с одобренным лимитом на покупку жилого обьекта недвижимости со вторичного рынка стоимостью более 5 млн руб

Здравствуйте! Для клиента по договору оказания услуг ипотечным брокером ИП получено решение от банка с одобренным лимитом на покупку жилого обьекта недвижимости со вторичного рынка стоимостью более 5 млн руб. Только решение от банка. Далее в сопровождении сделки купли/продажи не участвовал и не отслеживал итог. Клиент ушел самостоятельно решать эти вопросы. Вопрос: Надо ли ИП который зарегистрирован на сайте Росфинмониторинга подавать сведения по данному факту? В продаже ведь не участвовал

13 июня, 14:10, вопрос №4153153, Светлана, г. Москва

2 ответа

Хищения

В банке удалось списать деньги по доп услугам 40.000 рублей, окончательная сумма по кредиту сформируется через 14 дней

Здравствуйте, нужна ваша консультация. Родственника обманули мошенники. В стрессовой ситуации манипуляциями заставили взять кредит "автомобильный" в Почта Банке под 48 % годовых, на сумму 368.000 рублей, на 5 лет + проценты 540.000 рублей. Заявление в полицию подали, но практика показывает деньги не вернуть, кредит все равно придётся выплачивать. Незнаем что делать, сумма для человека неподъёмная, она воспитатель детского сада с низким доходом и не имеет никаких активов, думали про банкротство... Но слышали что такая сумма под банкротство не попадает. Либо занять деньги и погасить досрочно. В банке удалось списать деньги по доп услугам 40.000 рублей, окончательная сумма по кредиту сформируется через 14 дней... Сейчас ожидаем.

13 июня, 09:10, вопрос №4152717, Роман, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Имеют ли они право поднимать ставку?

Банк поднял ставку, позвонив и сказав что у них форс мажор нужна адресная справка в течение 2х дней, хотя она делается в течение 10. Я знала что раз в год нужно подтверждать прописку но не прошло и 6 месяцев. Имеют ли они право поднимать ставку?

13 июня, 08:20, вопрос №4152579, Анна, г. Москва

1 ответ