8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Образец иска в суд на установление права на недвижимость

Добрый день!

По договору приватизации квартира, в которой проживали 4 человека, т.е. я (сын), сестра, папа и мама передавалась в СОВМЕСТНУЮ собственность граждан, не выделяя доли. (т.е. в договоре приватизации просто были перечислены 4 собственника).

в 1993 году мама с папой развелись, и у нотариуса заключили соглашение о разделе имущества - папа передавал свою 1/4 квартиры маме, а взамен оставлял себе совместное имущество - дачу. Данную сделку необходимо было зарегистрировать в БТИ, но мама так этого и не сделала, и не придала этому значения.

в 2013 года папа умер, будучи женатым на другой женщине, распорядился своим имуществом, какое у него было по завещанию, про долю в квартире, которую он передал маме по соглашению о разделе имущества, он в завещании не упоминал, т.к. не был фактическим собственником.

И вот в 2014 году мы решили оформить документы на приватизированную квартиру, подали заявление от 3х собственников - меня, мамы и сестры, и обратились за регистрацией права в СОВМЕСТНУЮ собственность, чтобы следующим этапом договором о разделе долей выделить маме 1/2, сестре 1/4 и мне 1/4 соответственно.

Сдали в рег палату - договор приватизации и соглашение о разделе имущества 1993г.

Пришел отказ - в котором предлагалось либо обратиться за регистрацией права нам всем 4м (т.е. я, мама, папа, и сестра) - это выполнить не возможно, по причине смерти папы.

Я знал, что из-за того, что соглашение о разделе не было зарегистрировано в БТИ в положенном порядке, в регистрации нам откажут. И так же - что право мамы на эту 1/4 нужно будет устанавливать в суде. В связи с этим у меня ряд вопросов:

1) есть ли у вас шаблон - пример составления такого иска в районный суд ?

2) кто ответчик по данному иску?

3) какие документы будут необходимы

4) все ли я правильно понимаю - что факт НЕ регистрации соглашения о разделе в 1993 году - не говорит о его не действительности, и не предполагает, что данное имущество (1/4 квартиры) по прежнему принадлежит папе, а именно уже его правоприемникам? Ведь совместно нажитой дачей он еще при жизни распорядился по своему усмотрению.

5) Могут ли правоприемники подать в суд, претендуя на эту 1/4 квартиры?

6) И если могут - какие документы необходимо получить от правоприемников папы, учитывая тот факт, что эта 1/4 не была указанна в наследствии.

Показать полностью
, Александр, г. Пермь
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

есть ли у вас шаблон — пример составления такого иска в районный суд ?

Александр

Какого либо строгой формы не существует, можно писать в произвольной форме, выполняя требования к исковым заявлениям;

кто ответчик по данному иску?

Александр

местная администрация;

3) какие документы будут необходимы

Александр

квитанция об уплате госпошлины;

выписка из ЕГРП;

справка БТИ о кадастровой стоимости и об отсутствии арестов;

технический и кадастровый паспорт — желательно;

договор приватизации и соглашение 1993г.

5) Могут ли правоприемники подать в суд, претендуя на эту 1/4 квартиры? 6) И если могут — какие документы необходимо получить от правоприемников папы, учитывая тот факт, что эта 1/4 не была указанна в наследствии.

Александр

Их можно указать третьими лицами и они могут в своем заявлении указать что не претендуют на это имущество и просят признать за Вашей мамой право долевой собственности на эту долю.

1
0
1
0

До введения в действие Закона «О гос. регистрации ...» (до 98-99гг) именно в БТИ производилась регистрации права собственности, они ставили соответствующий штамп и выдавали регистрационное удостоверение (аналог нынешнего свидетельства о ГРП). И сейчас в Росреестре, по желанию заявителя, право собственности ранее зарегистрированное в БТИ, регистрируется как ранее возникшее право.

0
0
0
0
Светлана Аверкиева
Светлана Аверкиева
Юрист, г. Калининград

Александр, считаю, что вы неправильно выбрали вид консультации.

Вам необходимо обратиться к какому-либо юристу за составлением иска. Никаких образцов быть не может, поскольку каждый иск индивидуален, и по предмету, и по основаниям.

В вашем деле усматривается спор о праве, поскольку у вашего отца имеются другие наследники, соответственно обращаться надо в порядке искового производства. 

Истец- ваша мама, ответчики — все наследники.

0
0
0
0
Борис Грудкин
Борис Грудкин
Адвокат, г. Санкт-Петербург

1) есть ли у вас шаблон — пример составления такого иска в районный суд ?

Александр

Шаблонов исков в ситуации, подобно Вашей, нет и быть не может. Вам следует обратиться к специалисту за его составлением. 

Кроме того, для меня, например, не очевидно, что вам следует защищать свои права именно путем подачи иска о признании права. Не исключаю, что следует подать жалобу на незаконный отказ Росреестра, так как право, подлежащее регистрации, возникло до вступления в законную силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»   

2) кто ответчик по данному иску?

Александр

Закажите выписку из ЕГРП на Вашу квартиру. Кто там указан в качестве собственника Вашей квартиры, тот и будет ответчиком по иску.

3) какие документы будут необходимы

Александр

См. ответ на п. 1)

4) все ли я правильно понимаю — что факт НЕ регистрации соглашения о разделе в 1993 году — не говорит о его не действительности, и не предполагает, что данное имущество (1/4 квартиры) по прежнему принадлежит папе, а именно уже его правоприемникам? Ведь совместно нажитой дачей он еще при жизни распорядился по своему усмотрению.

Александр

Соглашение о разделе имущества от 1993 года? Я бы хотел посмотреть на этот документ. В 1993 году Семейный Кодекс в нынешней редакции не действовал, действовал Кодекс о браке семье, который не предусматривал заключения подобных соглашений. Речь могла идти лишь о выдаче нотариусом свидетельств оправе собственности на доли в общем имуществе

2
0
2
0
Александр
Александр
Клиент, г. Пермь

Борис, добрый день! Спасибо за ответ!

Я почему-то так и думаю - что отсутствие регистрации в БТИ и т.п.. До закона о регистрации, не является основанием для отказа в признании права, поскольку такая регистрация не несла смысла установленного ГК, а выполняла больше учетные функции. По этому поводу есть информационное письмо ВАС. Поэтому отсутствие регистрации БТИ никак не влияет на право возникшее из договора или соглашения. Поэтому получив отказ Росреестра в регистрации права, мне нужно подавать в суд, обжаловать отказ в регистрации.

в связи с этим и был вопрос - кто ответчик по данному делу - тот, кто указан собственником в выписке ЕГРП? Например администрация Свердловского р-на г.Перми.

Или можно как Вы советуете подавать не в суд, а жалобу на отказ росреестра в гос регистрации? Но тогда куда и на кого?) Знакомая бывшая сотрудница регпалаты советует подавать в суд.

С текстом иска понятно - обращусь к юристу. Мне для собственного понимания дальнейших действий, спасибо!

Соглашение - если нужно - могу скан прикрепить, полюбопытствуйте....

Поэтому получив отказ Росреестра в регистрации права, мне нужно подавать в суд, обжаловать отказ в регистрации. в связи с этим и был вопрос — кто ответчик по данному делу — тот, кто указан собственником в выписке ЕГРП? Например администрация Свердловского р-на г.Перми.

Александр

Александр, тут недопустима путанница:

Если обращаться в суд с жалобой на незаконные действия Росреестра, то в таком деле нет истца и ответчика, есть заявитель (Вы) и заинтересованное лицо (Росреестр).

Фигура ответчика появляется лишь в иске о признании права собственности Им, как было указано, является лицо, чье право собственности на Вашу квартиру в настоящее время зарегистрировано в ЕГРП, например, Администрация района.

Или можно как Вы советуете подавать не в суд, а жалобу на отказ росреестра в гос регистрации? Но тогда куда и на кого?) Знакомая бывшая сотрудница регпалаты советует подавать в суд.

Александр

Куда — туда же, в районный суд. На кого жалобу — на Управление Росреестра. Оно (управление) будет в деле заинтересованным лицом. 

Выбор между способами защиты права должен осуществляться с помощью специалиста очно, на основании полного ознакомления со всеми документами и сведениями по делу.

1
0
1
0
Похожие вопросы
686 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Далее суд написал, что я вправе представлять суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы
В октябре 2023 года мной был осуществлён заказ доставка услуга “Яндекс” по цене 6.577 руб. После разгрузки были повреждены мебели и холодильник, а именно царапины и дефекты и потеряны несколько крепления и болты. Стоимость материального ущерба составил 21.392 руб. 00 коп., а именно из них комод 6.392 руб. 00 коп., холодильник по цене 15.000 руб. 00 коп., а также стоимость доставки 6.577 руб. 00 коп. 15.10.23 года я обратился с претензией к агрегатору “Яндекс Доставка”. Согласно по переписке начиная целый месяц агрегатор “Яндекс Доставка” не несёт никакой ответственности, так как ответственность по доставке осуществлялось таксопарк “Ночной парк”. В ноябре 2023 года я написал претензию в адрес ответчика, а именно таксопарку в досудебном порядке. Согласно почтовых отслеживаний претензия была вручена на следующий день. Однако в срок ответа не последовало. В решении суда ни ответчик Яндекс, ни соответчик таксопарк не просили ходатайство о проведении экспертизы. Потом я подал в суд и выиграл дело и суд обязал взыскать с Яндекса в пользу меня стоимость поврежденного груза в размере 21.392 руб., плату за доставку в размере 6.577 руб., неустойку 6.577 руб., компенсацию морального вреда 3.000 руб., штраф 50% в сумме 18.773 руб., почтовые расходы 333 руб. 64 коп. Далее ответчик подал заявление об отмене заочного решения в связи его неполучения решения суда и Яндекс по-прежнему отказывается признавать свою вину и обвиняет на таксопарк. Таксопарк не признаёт свою вину и обвиняет на водителя-грузчика, а водитель-грузчик не присутствовал в суде и не заявлял в возражении. Теперь суд решил вновь рассмотреть дело и назначил на июль. Теперь ответчик Яндекс заявляет о независимой экспертизы и просит суд назначить экспертизу. Если честно, что рассмотрения иска уже идёт очень долго с декабря 2023 года и ответчик нарочно тянет дело и придумывает всякую историю. В определении суда написал, что согласно с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ 1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. 2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы. 3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым. Далее суд написал, что я вправе представлять суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Могу ли я отказаться от экспертизы, если, например, часть мебели я утилизировал, а холодильник продал и может ли эксперт отказаться ехать ко-мне, если я нахожусь от него более 140 км или отказаться от экспертизы в связи давности или например, что я не проживаю больше по этому адресу? Правомерно ответчик заявляет ходатайство экспертизы, если ранее он не заявлял, когда узнал, что он проиграл суд и решил просить суд об отмене заочного решения? В ходатайстве ответчик пишет, что "Общество Яндекс повторно заявляет, что услуги по перевозке/доставке оказываются перевозчиками, т. е. таксопарк. Однако, в связи рассмотрением данного дела возникли вопросы, для разрешения, которых требуется специальные знания". Правомерно Яндекс заявляет? Соответчик таксопарк ничего не заявляет, а значит, что я могу подать в суд только к таксопарку, а не к Яндексу?
, вопрос №4157624, Лев, г. Воронеж-45
386 ₽
Вопрос отозван
Семейное право
В решении суда ни ответчик Яндекс, ни соответчик таксопарк не просили ходатайство о проведении экспертизы
В октябре 2023 года мной был осуществлён заказ доставка услуга “Яндекс” по цене 6.577 руб. После разгрузки были повреждены мебели и холодильник, а именно царапины и дефекты и потеряны несколько крепления и болты. Стоимость материального ущерба составил 21.392 руб. 00 коп., а именно из них комод 6.392 руб. 00 коп., холодильник по цене 15.000 руб. 00 коп., а также стоимость доставки 6.577 руб. 00 коп. 15.10.23 года я обратился с претензией к агрегатору “Яндекс Доставка”. Согласно по переписке начиная целый месяц агрегатор “Яндекс Доставка” не несёт никакой ответственности, так как ответственность по доставке осуществлялось таксопарк “Ночной парк”. В ноябре 2023 года я написал претензию в адрес ответчика, а именно таксопарку в досудебном порядке. Согласно почтовых отслеживаний претензия была вручена на следующий день. Однако в срок ответа не последовало. В решении суда ни ответчик Яндекс, ни соответчик таксопарк не просили ходатайство о проведении экспертизы. Потом я подал в суд и выиграл дело и суд обязал взыскать с Яндекса в пользу меня стоимость поврежденного груза в размере 21.392 руб., плату за доставку в размере 6.577 руб., неустойку 6.577 руб., компенсацию морального вреда 3.000 руб., штраф 50% в сумме 18.773 руб., почтовые расходы 333 руб. 64 коп. Далее ответчик подал заявление об отмене заочного решения в связи его неполучения решения суда и Яндекс по-прежнему отказывается признавать свою вину и обвиняет на таксопарк. Таксопарк не признаёт свою вину и обвиняет на водителя-грузчика, а водитель-грузчик не присутствовал в суде и не заявлял в возражении. Теперь суд решил вновь рассмотреть дело и назначил на июль. Теперь ответчик Яндекс заявляет о независимой экспертизы и просит суд назначить экспертизу. Если честно, что рассмотрения иска уже идёт очень долго с декабря 2023 года и ответчик нарочно тянет дело и придумывает всякую историю. В определении суда написал, что согласно с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ 1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. 2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы. 3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым. Далее суд написал, что я вправе представлять суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Могу ли я отказаться от экспертизы, если, например, часть мебели я утилизировал, а холодильник продал и может ли эксперт отказаться ехать ко-мне, если я нахожусь от него более 140 км или отказаться от экспертизы в связи давности или например, что я не проживаю больше по этому адресу?
, вопрос №4157516, Лев, г. Воронеж-45
Защита прав потребителей
Подскажите, куда обращаться если в суд, то есть ли образец заявления, а так же, если обращаться о понуждении то
Добрый день. Краснодаргоогаз ы очередной раз сорвал сроки выполнения работ по договору на технологическое подключение к сетям газоснабжения. 30.05.2023 заключили договор. Но со стороны Краснодаргоргаз никаких действий не предпринималось. С опозданием в несколько месяцев они все таки разработали проект, по которому неожиданно пришлось доплатить денег, но отказались приступать к следующему этапу без подписания соглашения о продлении сроков. Я подписал ДС но срок по нему так же истек 12.04.2024. Обращения просто игнорируют. Подскажите, куда обращаться если в суд, то есть ли образец заявления, а так же, если обращаться о понуждении то следует ли сразу запрашивать компенсацию за нарушение сроков или дождаться окончания работ и после запрашивать компенсацию?
, вопрос №4156396, Никита, г. Ноябрьск
Гражданское право
Суд присудил по кредиту деньги я выплатил и по этому же иску подали в другой суд и опять присудили мне деньги
суд присудил по кредиту деньги я выплатил и по этому же иску подали в другой суд и опять присудили мне деньги платить хотя я уже выплатил этому человеку но он подал в другой суд а там не кто нечего не узнавал и просто вынесли решение и все как это исправить и кого можно засудить за холатность
, вопрос №4156285, ЛЮДМИЛА, г. Иркутск
Автомобильное право
Они не хотят судиться со страховой за доплату разницы, а собираются подать иск в суд на возмещение этой
Добрый день , проконсультируйте пожалуйста было ДТП мы сторона виновника . Суд прошел , виновника лишили прав. Машины обе Тотал , потерпевшему страховая насчитала 250тыс. , а независимый эксперт насчитал 350 тыс , при этом лимит страховой 400 тыс . Они не хотят судиться со страховой за доплату разницы , а собираются подать иск в суд на возмещение этой разницы , так и еще и на владельца , который не участвовал в ДТП и никак не фигурирует в страховом договоре , он просто владелец тс, могут ли они подать на нас в суд и взыскать эту разницу ?
, вопрос №4155815, Александр, г. Электрогорск
Дата обновления страницы 24.12.2014