Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Обременение недвижимости
Жена хочет разводиться, доли по владению квартирой равные, еще прописаны дети. Могу ли я обременить квартиру, что бы не было возможности её продать?
, Дмитрий, г. Саратов
Андрей Шестаков
Дмитрий,
Здравствуйте.
Уточните, пожалуйста, была ли квартира приобретена в период брака? Кто был зарегистрирован в ЕГРП? В какой (долевой или совместной) собственности находится квартира? Есть ли у Вас и Вашей жены брачный договор относительно этой квартиры, или соглашение о разделе имущества?
Похожие вопросы
Как быть в этом случае, куда писать кроме судебных пристовов?
В ЕГРН стоит ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Я единственный собственник. Долгов нет. Исполнительных производств нет. При посещении фссп написал заявления на снятие. Прошло 2 месяца ничего не сняли. Ходил узнавал обещали в течении недели все убрать -ничего не убрали. Как быть в этом случае, куда писать кроме судебных пристовов ?
На участке расположен жилой дом с адресом Ленина 1б и коммерческая недвижимость с адресом Ленина 1в
Здравствуйте. Возник вопрос. Есть земельный участок допустим с адресом Ленина 1б. На участке расположен жилой дом с адресом Ленина 1б и коммерческая недвижимость с адресом Ленина 1в. Так вот вопрос может ли адрес земли на которой расположена коммерческая недвижимость отличатся от адреса самого строения?
Как снчть обременение с земельного участка?
Доброе утро! В 2012 году приобретен дом с земельным участком. После полусения докуиентов в Росреестре обремениние на землю: аренда.
Организация, наложившая обременение, в 2023 году ликвидирована.
Как снчть обременение с земельного участка?
Спасибо!
С уважением, Наталья.
89155061430
Ипотека выплачена, обременение в банке говорят что снято, нужно получить новое свидетельство о недвижимости без отметки об обременении, где его можно получить?
Добрый день.
Ипотека выплачена, обременение в банке говорят что снято, нужно получить новое свидетельство о недвижимости без отметки об обременении, где его можно получить?
Приобретена в период брака, на меня потом подарил ей 1/2 доли. Брачного договора нет
митрий,
В результате дарения, скорее всего у Вас и Вашей жены возникла долевая собственность («скорее всего» потому, что для такого дарения необходимо сначала прекратить режим общей совместной собственности на квартиру соглашением (данное соглашение может быть заключено, в том числе, в устной форме)). Следовательно, если у Вас 1/2 доля в праве собственности на квартиру, Вы не можете препятствовать Вашей жене продать ее долю. Однако, всю квартиру без Вас Ваша жена продать не сможет. Продать долю в праве собственности на квартиру Ваша жена сможет только в случае Вашего отказа от преимущественного права покупки доли.
Однако, советую Вам не злоупотреблять своими правами, не давая жене отказ от преимущественного права покупки, если вы действительно не планируете приобретать ее долю. В противном случае, Вы не сможете в дальнейшем защитить свои права.
Если Ваша жена продаст свою долю, Вы можете в течение 3 месяцев в судебном порядке потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя, то есть «заменить» покупателя доли на самого себя.
К сожалению иных законных способов воспрепятствовать продаже доли Вашей женой нет.
С уважением,
Андрей Шестаков.