Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Оформление прав собственности на недвижимость

Здравствуйте. У меня вопрос следующего характера. В 1996 году был куплен дом, сделка была оформлена договором, который заверил нотариус. В данный момент времени мы решили узаконить новые постройки и узнали, что дом до сих пор числится за прежним собственником. А в регистрационной палате нет вообще никаких данных об этом адресе. И еще что земля находится в бессрочном пользовании. Это означает что она не приватизирована? Как нам поступить в данной ситуации и как оформить недвижимость в собственность?

10 декабря 2014, 06:21, Сергей, г. Невинномысск

оформление недвижимости оформление недвижимости в собственность

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Сергей!

Сложно давать рекомендации, не имея перед глазами документов. Но, по описанной ситуации, Вам скорее всего следует оформлять право собственности в судебном порядке. К иску нужно будет приложить договор и все документы, имеющие значение по делу.

С Уважением, Надежда.

10 декабря 2014, 06:27

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

рейтинг 8.1

У меня вопрос следующего характера. В 1996 году был куплен дом, сделка была оформлена договором, который заверил нотариус. В данный момент времени мы решили узаконить новые постройки и узнали, что дом до сих пор числится за прежним собственником. А в регистрационной палате нет вообще никаких данных об этом адресе. И еще что земля находится в бессрочном пользовании. Это означает что она не приватизирована? Как нам поступить в данной ситуации и как оформить недвижимость в собственность?
Сергей

Добрый день!

Что касается дома, то Вам сначала с договором купли-продажи и паспортом БТИ нужно обратиться в кадастровую палату для присвоения дому кадастрового номера и получения кадастрового паспорта, затем нужно сдать договор купли-продажи и кадастровый паспорт в Росреестр и получить свидетельство о праве собственности. Что касается земельного участка, то нужно в администрации поселения получить Постановление о выделении земельного участка, и с данным постановлением, паспортом БТИ, договором купли-продажи, обращаетесь в кадастровую палату, если нет кадастрового номера присваиваете и получаете кадастровый паспорт, далее обращаетесь в Росреестр и получаете свидетельство о праве собственности.

10 декабря 2014, 06:32

Похожие вопросы

Раздел имущества

Муж пять лет назад подарил мне в пол своего дома у нас теперь на дом право собственности по 1/2 как суд будет делить дом при разводе

Вчера в 20:07, вопрос №4154646, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Семейное право

80 летний пожилой человек, злоупотреблящий алкоголем имеет-ли право продать недвижимость без разрешения родственников?

80 летний пожилой человек , злоупотреблящий алкоголем имеет-ли право продать недвижимость без разрешения родственников ?

Вчера в 18:38, вопрос №4154525, Даниил, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Есть ли какой -то процент, что она может достаться мужу, и как предотвратить это?

Добрый день. Выхожу замуж. Приобрела квартиру до брака в ипотеку, оплачиваю до сих пор. Я правильно понимаю, что недвижимость до брака, остаётся в правах собственности у меня при разводе? Есть ли какой -то процент, что она может достаться мужу, и как предотвратить это?

Вчера в 18:04, вопрос №4154549, Мади, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный)

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный). У соседей оформлено право собственности. После проведения межевания выяснилось наложение участка соседей на наш участок. Забор между участками стоит более 20 лет и не переносился.

Вчера в 13:11, вопрос №4154274, Владимир, г. Иркутск

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом

Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.

Вчера в 03:05, вопрос №4153687, Андрей, г. Хабаровск

3 ответа