Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимости разделенную на доли
Добрый вечер.
Имеется квартира, разделенная на 5 членов семьи в равных долях.
Сейчас решается вопрос о продаже квартиры, но 2 членов семьи не согласны на продажу этой квартиры.
Имеет ли право собственник (имеет 1 долю) продажи этой квартиры без письменного или иного согласия остальных четырех членов семьи - держателей 4 частей.
Если нет то какие последствия наступят для нарушившего лица?
Добрый день.
Нет, в данном случае собственник доли не может продать всю квартиру при отсутствии согласия остальных сособственников, а может продать только свою доли и только предложив письменно купить ее остальным собственникам
Если нет то какие последствия наступят для нарушившего лица?
Григорий
Просто такую сделку нигде не зарегистрируют.
Здравствуйте, Григорий!
Если у вас имеется доля в квартире вы вправе продать ее любому лицу, предварительно уведомив о продаже и предложить выкупить вашу долю остальным долевым собственникам в порядке ст.250 ГК РФ.
Желаю удачи!
Большое спасибо Олег!
А что может грозить риелтору или иному третьему лицу, который решит нарушив законодательство все-таки проведет такую сделку.
Я понимаю что это незаконно и такую сделку вряд-ли зарегистрируют, но всё же?
Тут трудно сказать. Если просто по невнимательности зарегистрируют, то ничего грозить не будет. Если будут в сговоре, то тоже сомневаюсь что есть состав преступления