8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа жилья без согласия супруга

Мы с мужем на общие деньги приобрели жилье .Оформили на мужа. Он может продать жилье без моего письменного согласия?

, Нина,
Иван Ежовский
Иван Ежовский
Юрист

Ст 34 семейного кодекча рф говорит, что Приобретенное в браке недвижимое имущество является совместной собственностью супругов, а значит, для его продажи потребуется заручиться согласием второй половины. Исключение составляют лишь те случаи, когда недвижимость была приобретена до брака; подарена или получена по наследству в браке, то есть для ее приобретения не использовались общие средства супругов.   Предоставление супругом согласия на продажу недвижимости предусмотрено Семейным кодексом РФ, 35 статья которого гласит: «Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки».

0
0
0
0
Ольга Филиппова
Ольга Филиппова
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки ( п. 3 ст. 35 СК РФ).

0
0
0
0
Гурам Квиквиния
Гурам Квиквиния
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Нина! Юристы не знают слова «может».  Он не вправе продать без Вашего согласия.Но у нас возможно все, и если это случится сделку можете признать недействительной.

Удачи!

0
0
0
0
Сергей Южик
Сергей Южик
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Нина! Нет, без Вашего согласия муж не может продать жильё.

0
0
0
0
Константин Орлов
Константин Орлов
Юрист, г. Тула

Здравствуйте!

В соответствии со 

Статья 34. Совместная собственность супругов СК РФ 

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Муж не сможет продать квартиру без Вашего согласия в НОТАРИАЛЬНОЙ форме!

Успехов!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Не является ли такое согласие ничтожным в связи с тем, что внж не является документом, удостоверяющим личность (супруга продавца имеет паспорт иностранного гос-ва)?
Добрый день! Для сделки купли-продажи недвижимости продавцом было оформлено нотариальное согласие супруги на сделку. В указанном согласии вместо паспорта указаны данные внж супруги (супруга - иностранная гражданка с внж, супруг - гражданин РФ). Насколько это парвомерно? Не является ли такое согласие ничтожным в связи с тем, что внж не является документом, удостоверяющим личность (супруга продавца имеет паспорт иностранного гос-ва)?
, вопрос №4157434, Катерина, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Если мы это согласие не сделаем, то какие могут быть последствия?
Добрый день , покупаем с мужем участок в СНТ под ИЖС. Собственник участка приобрел его в браке. Необходимо ли согласие его супруги на проведение сделки по продаже участка? Если мы это согласие не сделаем , то какие могут быть последствия ?
, вопрос №4156830, Анастасия, г. Барнаул
Автомобильное право
Супруги не развелись, но муж вывел из брачного имущества авто, без согласия жены, может ли жена обраться в ГИБДД за двумя копиями ДКП?
Супруги не развелись, но муж вывел из брачного имущества авто, без согласия жены, может ли жена обраться в ГИБДД за двумя копиями ДКП ??? и какое заявление нужно подать для того чтобы предоставили данный документ
, вопрос №4156822, Ksu, г. Уфа
Семейное право
Может ли супруга оспорить продажу авто приобретенного в совместном браке, если сделка была до развода
Здравствуйте. Может ли супруга оспорить продажу авто приобретенного в совместном браке, если сделка была до развода
, вопрос №4155700, алексей, г. Санкт-Петербург
Наследство
При условии, что дом и земельные участки принадлежат мне по договору дарения от моей мамы и спасет ли брачный договор или он будет недействительным при наступлении смерти супруга?
Добрый день!Мы с мужем хотим построить дом ,деньги на строительство взять в ипотеку,скажите пожалуйста в случае если муж умрет сможет ли его мать претендовать на долю в этом жилье? при условии ,что дом и земельные участки принадлежат мне по договору дарения от моей мамы и спасет ли брачный договор или он будет недействительным при наступлении смерти супруга?Заранее спасибо!
, вопрос №4155164, Галина, г. Самара
Дата обновления страницы 04.12.2014