8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка квартиры по переуступке ДДУ в ипотеку

Добрый день, проконсультируйте меня пжл, хотим купить квартиру в новостройке по переуступке в ипотеку, столкнулись с тем, что продавец говорит, что не сможет в Договоре переуступки показать всю стоимость, а именно 2 400 000руб, а для банка же нам нужна полная стоимость. Продавец говорит, что он покупал квартиру за 1 500 000руб, и должен будет платить налог, но это же еще не "готовая" квартира и соответственно не полноценная купля-продажи? Очень жду Ваш ответ.

, Елена, г. Самара
Евгений Горюнов
Евгений Горюнов
Юрист, г. Ивантеевка

ать всю стоимость, а именно 2 400 000руб, а для банка же нам нужна полная стоимость. Продавец говорит, что он покупал квартиру за 1 500 000руб, и должен будет платить налог, но это же еще не «готовая» квартира и соответственно не полноценная купля-продажи?

Елена

Это полноценная купля-продажа

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Самара

Но у квартиры же нет свидетельства еще? Т.е.получается продавец будет платить налог 13% от какой стоимости? От 2400?

Но у квартиры же нет свидетельства еще? Т.е.получается продавец будет платить налог 13% от какой стоимости? От 2400?

Елена

Ну и что что нет свидетельства, договор то в любом случае будет регистрироваться

0
0
0
0
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Елена!

Так как договор дду регистрируется в росреестре, т.е. там прописывается цена, то при последующей продажи данный договор так же регистрируется в росреестре, и так же указывается цена. Налог же платится именно с дохода который образуется между сделками и не важно квартира или нет. Так как договора фиксируются в гос. Органе то и его цены становятся известны, а значит избежать уплаты налога не получиться.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал, квартиру продаю банк
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал , квартиру продаю банк дал добро выделить доли в этой квартире , мы выделили доли , и квартира стоит на продаже но опека не дало добро на продажу , что нужно сделать , мы переезжаем в другой город продаём эту квартиру закрываем ипотеку и берем Другую квартиру в ипотеку в другом городе с последующим выделением долей ,, но вы не нашли квартиру и хотим искать квартиру после продажи этой , а как быть с опекой ?
, вопрос №4152070, Лунегова Алена Павловна, г. Бодайбо
Материнский капитал
Капитала на покупку квартиры у родителей, и что для этого требуется(шаги, действия, документы и куда обращаться)
Добрый день! Хотел узнать возможно ли использование средств из мат. капитала на покупку квартиры у родителей, и что для этого требуется(шаги, действия, документы и куда обращаться)
, вопрос №4151896, Даниил, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, дочь купила квартиру по дду и уступила безвозмездно матери, положен ли ей налоговый вычет?
Здравствуйте,дочь купила квартиру по дду и уступила безвозмездно матери,положен ли ей налоговый вычет?
, вопрос №4151946, Игорь, г. Иркутск
Наследство
Брачный договор, ипотека, мат кап и ребенок от первого брака
Брачный договор, ипотека, мат кап и ребенок от первого брака. Здравствуйте, подскажите пожалуйста в браке составлен брачный договор где прописано. На кого, что оформленно, тому и принадлежит. После в браке была куплена квартира в ипотеку с использованием мат капитала. Оформленна дду на меня (жена) ипотека тоже на меня. К ипотеке банк запросил согласие нотариальное от мужа не смотря на брачный договор. В созаемщиках муж не указан. У меня есть ребенок от первого брака и второй рожден в этом браке у мужа тоже имеется несовершеннолетний ребенок от первого брака. Вопрос: в случае смерти мужа, может ли его ребенок от первого брака претендовать на данную квартиру, если да, то на какую часть. Тк использовался мат кап. И был брачгый договор и согласие мужа. Но доли еще не выделены тк дом еще строится.вообще надо ли выделять долю умершиму если распорядились мат капом при жизни мужа. И как можно сделать, чтоб ребенок от первого брака не сиог претендовать на эту квартиру, тк брала я ее своим детям. Благодарю.
, вопрос №4151720, надежда, г. Москва
Материнский капитал
Я разведена.Мама купила квартиру платит ипотеку за неё, мы хотим эту квартиру оформить на меня и внести мат капитал чтобы была меньшая сумма ипотеки.можно ли так сделать?
Здравствуйте. Я разведена .Мама купила квартиру платит ипотеку за неё,мы хотим эту квартиру оформить на меня и внести мат капитал чтобы была меньшая сумма ипотеки .можно ли так сделать???
, вопрос №4150328, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 03.12.2014