Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Покупка квартиры

Хотим взять квартиру через жилищный фонд, на сайте написано, что продажа происходит через кооператив. Опасно ли так брать квартиру?

21 ноября 2014, 07:18, Татьяна, г. Уфа

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, судя по всему покупка путем вступления в ЖСК? если да то указанная форма приобретения хоть и легальная но менее защищена государством, на отношения членов ЖСК не распространяется ФЗ о защите прав потребителей, нет как таковой неустойки за просрочку и т.п.

Все таки наиболее оптимальная форма участие в долевом строительстве согласно 214-ФЗ

21 ноября 2014, 07:22

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Такой порядок получения жилья существует. Фонд государственного жилищного строительства реализует квартиры через кооператив. Существенных проблем не возникают.

21 ноября 2014, 07:25

Эдуард Мирасов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Татьяна!

Крайне не рекомендую Вам покупать квартиру через различные кооперативы. Квартиру в новостройках необходимо приобретать по договору долевого участия, который в соответствии с законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Только регистрация сделки может максимально Вас обезопасить и не остаться без денег и квартиры.

Удачи Вам!

21 ноября 2014, 07:48

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, хочу узнать про налоговый вычет Он вообще однократно даётся с работы и с покупки квартиры по отдельности?

Здравствуйте, хочу узнать про налоговый вычет Он вообще однократно даётся с работы и с покупки квартиры по отдельности? Объясните пожалуйста. Спасибо

Вчера в 21:31, вопрос №4147128, Магомед, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Вчера в 06:16, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки

1 ответ

Долевое участие в строительстве

Я передумала и смогу ли я сейчас вернуть деньги за бронь, если не истекло 5 дней?

добрый день, я сделала бронь на покупку квартиры, в договоре написано При отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора по истечении 5 календарных дней с момента его подписания ( при условии не нарушения Исполнителем условий договора) услуги Исполнителя считаются выполненными в полном объеме, возврату полученные денежные средства не подлежат. Я передумала и смогу ли я сейчас вернуть деньги за бронь, если не истекло 5 дней?

Вчера в 05:53, вопрос №4146190, Клиент, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Не заинтересует ли данная покупка бывших кредиторов и не возобновится ли дело заново?

Я с 2020 по 2022 года проходила процедуру банкротства. Могу ли я на данный момент совершать какие-либо сделки с недвижимостью (интересует покупка квартиры)? Не заинтересует ли данная покупка бывших кредиторов и не возобновится ли дело заново?

06 июня, 07:34, вопрос №4144849, Диана, г. Муром

1 ответ

Недвижимость

Какие риски покупки квартиры по договору переуступки?

Здравствуйте. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку с господдержкой с субсидированием первоначального взноса от застройщика. Предполагалось что будет оформление ДДУ, но застройщик долго тянул с выходом на сделку и в итоге решил, что возможно только оформление через переуступку прав. Да и плюс повышают стоимостью квартиры, у нас есть договор бронирования где сумма ниже на 230000 тыс. руб. Какие риски покупки квартиры по договору переуступки? Цедент будет юр. лицо. Стоит ли вообще ввязываться в такую сделку, чем отличается от ДДУ.

05 июня, 17:08, вопрос №4144331, Мария, г. Москва

1 ответ