8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Пункт договора найма - замена дверных замков

В договоре найма жилого помещения (вот такой договор), есть такой пункт:

Цитата:

3. Наниматель обязан.

....

3.6. Не производить переустройство и перепланировку квартиры ( комнаты) , включая замену дверных замков , без письменного разрешения Наймодателя.

.....

Вопрос:

1. Могу ли без письменного разрешения установить замок на межкомнатную дверь, учитывая, что на межкомнатной двери нету никаких замков ?

Т.е. нету действия замены, а есть установка нового (хотя могу ошибаться в этом моменте)

2. Ключи от замка могу и не отдавать, т.к. в договоре нету таких обязательств ?

Показать полностью
, Константин, г. Санкт-Петербург
Александр Филанович
Александр Филанович
Юрист, г. Москва

Формально Вы правы с одной стороны, да действительно подобные действия не нарушают (на первый взгляд) условий договора, но данные действия причиняют ущерб имуществу нанимателя (если дверь не имела замка, то его врезание может быть расценено как порча двери), что может привести в конечном итоге ко взысканию с Вас убытков (стоимость изготовления новой такой же двери и её установки).

Поэтому я бы не стал заниматься подобным. В случае, если Вы боитесь за свою безопасность в квартире есть много других способов, например, установка временной съемной GSM сигнализации. Данную сигнализацию Вы запросто можете забрать потом с собой. В жизни всегда пригодиться..

Плюс возможно у бывших нанимателей остались ключи (дубликаты), попросите хозяина разрешения сменить замки. Таким образом, если в квартиру кто-нибудь проникнет в Ваше отсутствие Вы всегда будете это знать и всегда сможете отреагировать.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Вопрос: нужно ли составлять договор найма?
Родители мать и отец прописаны в квартире, где мы - дочь и зять являемся собственниками квартиры, но в ней не прописаны. Мать с отцом - пенсионеры. Пенсия маленькая, хотят подать на субсидии на квартиру. Вопрос: нужно ли составлять договор найма?
, вопрос №4155214, Оксана, г. Москва
Доверенности нотариуса
Может ли третье лицо заключить и подписать договор социального найма по нотариальной доверенности?
может ли третье лицо заключить и подписать договор социального найма по нотариальной доверенности?
, вопрос №4154401, Елена, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Есть у кого-то реальная практика и советы как отключить/расторгнуть договор?
Наше предприятие является абонентом по электроснабжению от снабжающей организации. На соседнем земельном участке стоит здание соседей, с которыми мы заключили субабонентский договор на поставку электроэнергии, по которому мы поставляем субабоненту электроэнергию и +15% сверху. Все трое - юридические лица. Это было еще в далеком 2011 году. Согласование на подключение субабонента получено НЕ было от ЭСО. На сегодняшний день необходимо отключить этого субабонента, но отключать сегодня нельзя, препятствовать перекачке электроэнергии по сетям нельзя. Есть у кого-то реальная практика и советы как отключить/расторгнуть договор? С 2011 года долга не имеют, но каждый месяц платят с нарушением срока платежа. В договоре есть только один применимый к ситуации пункт: "Абонент может расторгнуть в одностороннем порядке договор, предупредив за 10 дней субабонента". Еще нюанс: договор продлялся каждый год вплоть до 2017, далее нет.
, вопрос №4154361, Ольга, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Гражданское право
Предусмотрена какая-то ответственность за требование замены понятых?
Здравствуйте! У меня есть вопросы. Речь идёт об исполнительном производстве по кредитному договору. 1. Обязан ли судебный пристав уведомить о дате и времени приезда и удостовериться, что должник получил уведомление? 2. Может ли должник не присутствовать при описи и аресте имущества? Может ли вместо должника принять пристава сособственник жилого помещения? 3. Может ли сособственник (родственник отсутствующего должника) отказаться принять на себя бремя хранения арестованного имущества должника? 4. Может ли сособственник выкупить арестованное имущество должника себе? Чем подтверждается владение выкупленным имуществом? Как избежать того, чтобы когда исполнительное производство будет возбуждено вновь (долг большой), пристав придёт и снова арестует то имущество, которое ранее было арестовано и выкуплено? 5. Может ли сособственник, который принимает пристава дома в отсутствие своего родственника-должника, отказаться пускать в дом понятых и потребовать пристава пригласить соседей-понятых из другого подъезда? Предусмотрена какая-то ответственность за требование замены понятых?
, вопрос №4146371, Владислава, г. Москва
Семейное право
Где и как получить копию договора соц найма, для дальнейшей прописке в данной квартире
здравствуйте . моя дочь 23 лет проживает,но не прописана в квартире которую получил муж . При получении жилья она была в списке, как член семьи ( состав семьи). Где и как получить копию договора соц найма, для дальнейшей прописке в данной квартире. Добровольно отец не прописывает ее дает посмотреть договор соцнайма.
, вопрос №4153941, татьяна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 28.10.2014