Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества
Здравствуйте. Мы с мужем оформили ипотеку в 2011 г. 2-х комнатная кв. на тот момент стоила 620 т.р. 1/3 часть - 240 т.р. внесли наличными мои родители. Оставшуюся часть нам разделили на 5 лет. Платим по 9700 ежемесячно. У меня есть ребенок от первого брака. Совместных детей нет. Муж решил развестись и подать на раздел имущества. Я предложила ему оплатить половину уже оплаченной суммы ипотеки - это примерно 150 т.р. и гасить ипотеку оставшийся долг самостоятельно. На сегодняшний день кв. у нас подорожали и стоят примерно 1, 700 т.р. Он не согласен с суммой, и хочет разменять кв. Как поступить? Я не собираюсь ее менять и продавать. Заранее спасибо за ответ
Здравствуйте, Татьяна.
Как поступить?
Поступить надо по закону.
Семейный кодекс РФ. Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1.При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Если у вас с мужем есть имущественный спор — подавайте в суд исковое заявление о разделе имущества. Иного пути решения этой проблемы нет. Предложенный вами вариант раздела, на мой взгляд, вполне жизнеспособен.
Если вам необходима личная консультация или помощь в составлении процессуальных документов по вашему делу — пишите в чат.
Удачи вам.