Ипотека при разделе имущества

Здравствуйте, Константин. Не понятно, о каком прекращении выплат по ипотеке вы спрашиваете, если ипотечный кредит не выплачен. Для банка не имеют значения семейные перипетии его клиентов. Договор заключается с той целью, чтобы он исполнялся. Если кредит не погашен, вы его никак прекратить не можете. Если погашен, конечно, платить не будете.

Что касается раздела приобретенной в ипотеку квартиру. Вы с супругой — созаемщики. Имущество, приобретенное в браке, делится между супругами поровну. Кроме того, между вами, как созаёмщиками, квартира и так должна быть поделена по 1/2. У вас есть свидетельство на право собственности. Загляните туда. Если там указано, что вы — собственник 1/2, делить вам нечего, уже и так квартира поделена. Если вы — собственник всей квартиры, можно ее поделить, признав за каждым из вас 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

Вопрос о погашении долга перед банком после развода придется решать вам самостоятельно. Суд такие вопросы не решает, т.к. договор заключен не между супругами, а между супругами и банком. И он, как предусмотрено ГК, должен исполняться в соответствии с установленными договором условиями.

Однако вы можете в добровольном порядке разрешить это вопрос. Например, одному из супругов остается квартира и, соответственно, остаток долга. Или предусмотреть еще какие-то варианты, на свое усмотрение.