Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Доля в квартире

Добрый вечер

По завещанию,как пенсионер Тётка получила 1/12 квартиры

тоесть 1/4 от наследуемой доли

квартира приватизированная

Что она имеет права делать с этой долей?

она намерена её продать для регистрации иногородних,но доля получается маленькая,площадь квартиры 58 м(3 комнаты)

то есть её доля менее 5 метров

1)Имеет ли права кто зарегистрироваться на такую маленькую долю?

2)Если имеет права,то нужно ли согласие что б кто то на этой доли зарегистрировался от других дольщиков

3)В квартире зарегистрирован ребёнок,12 лет, может ли это сыграть какую положительную роль? может стоит написать в органы опеки,что мы против что б кого то регистрировали на данной доли

4)Каких можно ожидать подвохов и подводных камней,в плане если Тётка решит продать нам свою долю

(тоесть она должна предложить нам первым продать и если мы даём отказ,то последующим она должна продавать за сумму не менее чем предложила нам

5) Реально ли ей на "рынке" продать свою долю?

6) Реально ли продать за сумму 1/12 от квартиры по средне рыночной цене,после оценки

Спасибо

7)Что посоветуете делать?

Показать полностью

14 октября 2014, 19:21, Олег, г. Москва

Вадим Ерхов

Юрист, г. Москва

Действовать в соответствии со ст250 ГК РФ

14 октября 2014, 19:32

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6?

Добрый день. У 2 квартир 4 собственника по наследству. На собственника с долей 1/2 наложили арест на имущество из-за неуплаты кредита. Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6? Собственник с арестом говорит, что нужно соглашаться на его условия продажи квартир, но мы опасаемся, что он может, продать только долю в одной квартире и не продать вторую. Также он говорит, что договорился с приставом и квартира, только одна, будет продана с моментальным снятием ареста. А если мы не согласимся, то квартира вся ( а не доля) будет выставлена на торги. Мы не верим ему. И в том числе готовы выкупить его долю по кадастровой стоимости, например, но мы не знаем, предложат ли нам ее в случае торгов. Или что нам нужно для этого сделать. Вопрос: где он врет, как происходит процесс в этом случае, какая будет правильная тактика, если мы согласны выкупить за минимальную цену эту долю.

Вчера в 10:04, вопрос №4146460, Мария, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Вчера в 06:16, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям, сейчас развелись и бывшая

До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям,сейчас развелись и бывшая супруга хочет продать квартиру,можно ли как то ей помешать в документах купли продажи квартиры прописано что я собственник но обязан выделить доли по достижению 18 лет детям

06 июня, 21:52, вопрос №4146004, DMITRIY, г. Москва

11 ответов

Нотариат

А на данный момент у меня уже есть ребёнок, он прописан в этой квартире, и ещё я вышла замуж, муж имеет право претендовать на свою долю квартиры?

Здравствуйте, у меня такой вопрос, я получила квартиру, как сивата в 2014 году. А на данный момент у меня уже есть ребёнок, он прописан в этой квартире, и ещё я вышла замуж, муж имеет право претендовать на свою долю квартиры?

06 июня, 13:12, вопрос №4145452, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, у умершего отца 1/3 доля в квартире и долговые обязательства в банке Наследник мама, у нее тоже

Здравствуйте, у умершего отца 1/3 доля в квартире и долговые обязательства в банке Наследник мама, у нее тоже есть доля 1/3 в этой квартире Вопрос: при расчете стоимости наследства будет ли учитываться что 1/3 доля в квартире, которая перейдет матери - это совместно нажитое имущество супругов и поэтому рыночная стоимость 1/3 доли поделится на два ?

06 июня, 12:36, вопрос №4145379, Руслан, г. Москва

3 ответа