8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Прошу помощи

Добрый день!Хотела с Вами проконсультироваться.У меня такая ситуация.Два года назад мы решили купить участок дачный.Который стоит 90 тысяч.Отдали задаток 70000 рублей.На руках есть предварительный договор купли-продажи с условием задатка.Примерно через неделю случается автокатострофа,где оба родителей моего мужа попадают в аварию,в тяжолом состоянии их доставляют в больницу.Где выясняеться,что они не могут больше ходить и станут инвалидами.В течении 2 лет мы до сих пор ухаживаем за ними.Проживаем там же у них.Живём мы в разных городах .Участок находится в Тольятти,мы живём в Башкирии.Примерно год назад,я пыталась связаться с хозяйкой участка написала что хотела бы вернуть остальную сумму.Но она мне ничего не ответила.Пришлось уехать обратно в Башкирию,так как оставаться мне не где было в Тольятти.Сейчас нашлись покупатели кто хочет купить этот участок.Приехала из Башкирии,думала позвоню хозяйке,сказала что такая ситуация.Она говори-Что участок подорожал стоит 150 тысяч.Хотя в договоре указано 90!!!Я думала я ей отдам 20 тысяч,остальные верну себе.Что Мне делать посоветуйте пожалуиста?

Показать полностью
, Сергей Александрович, г. Спас-Клепики
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте!

Если я верно понимаю, Вы в настоящее время и без денег (70 000 рублей переданы продавцу), и без земельного участка (сделка так и не состоялась).

У Вас два варианта развития событий:

1. Вернуть задаток (сначала попытаться добровольно, потом в судебном порядке)

2. Заключить наконец основной договор купли-продажи, по цене, предусмотренной в предварительном договоре. Только в судебном порядке, если продавец не пожелает заключать.

Есть слабый момент второго варианта — это срок, который, возможно, определён в предварительном договоре на заключение основного.

И тем не менее — у Вас очень уважительная причина не заключения договора в срок, поэтому суд может это учесть.

Вам нужно сейчас определиться, что важнее — вернуть деньги или всё же стать собственником участка.

Удачи!

0
0
0
0
Сергей Александрович
Сергей Александрович
Клиент, г. Спас-Клепики

Спасибо за помощь!!!

Похожие вопросы
Гражданское право
Мошенники сегодня обманным путём узнали номер моего СНИЛС, чем мне это грозит и куда мне обратиться за помощью?
Здравствуйте! Мошенники сегодня обманным путём узнали номер моего СНИЛС, чем мне это грозит и куда мне обратиться за помощью? Спасибо
, вопрос №4158899, Наталья, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Гражданское право
Здравствуйте, помощь в составление документов, что-бы установить туалетный модуль в Санкт-Петербурге метро Чернышевская
Здравствуйте, помощь в составление документов, что-бы установить туалетный модуль в Санкт-Петербурге метро Чернышевская
, вопрос №4158863, Иван, г. Сосновый Бор
Медицинское право
Какую сумму морального вреда можно взыскать от медицинского учреждения за некачественную медицинскую помощь и за неверный поставленный диагноз?
Добрый день! Какую сумму морального вреда можно взыскать от медицинского учреждения за некачественную медицинскую помощь и за неверный поставленный диагноз? В последствии которого, медицинские показатели у пациента стали хуже.
, вопрос №4158203, Вероника, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, такая ситуация происходит, что мне без вашей помощи ну не как.В приложении онлайн банка у меня
Здравствуйте, такая ситуация происходит ,что мне без вашей помощи ну не как.В приложении онлайн банка у меня повисла кредитная карта, всё было ни чего страшного, Но, как то утром я захожу в приложение, а там на не октивированной и не заказанной мною кредитной карте висит просрочка. Звоню в банк разобраться, а они мне говорят, что мол был оформлена карта в 2013 году, и там по этой карте долг перешёл на карту кредитную. Якобы сейчас единая платёжная система мир и все долги с остальных карт автоматически переносятся на кредитную. Но позвольте, срок давности уже как одиннадцать лет, да и я сходив в отделение банка подала заявку на аннулирование карты с приложения, так как она даже не заказана и не активирована мной, но в приложении продолжает высвечиваться якобы просрочка платежа. Как мне быть, идти в банк и открывать её и закрывать просрочку или же банк пытается нажиться, так как если я активирую карту ,то не факт что за обслуживание мне не накинут ещё больше сумму просрочки? Пожалуйста помогите.
, вопрос №4157732, Евгения, г. Челябинск
386 ₽
Вопрос отозван
Семейное право
В решении суда ни ответчик Яндекс, ни соответчик таксопарк не просили ходатайство о проведении экспертизы
В октябре 2023 года мной был осуществлён заказ доставка услуга “Яндекс” по цене 6.577 руб. После разгрузки были повреждены мебели и холодильник, а именно царапины и дефекты и потеряны несколько крепления и болты. Стоимость материального ущерба составил 21.392 руб. 00 коп., а именно из них комод 6.392 руб. 00 коп., холодильник по цене 15.000 руб. 00 коп., а также стоимость доставки 6.577 руб. 00 коп. 15.10.23 года я обратился с претензией к агрегатору “Яндекс Доставка”. Согласно по переписке начиная целый месяц агрегатор “Яндекс Доставка” не несёт никакой ответственности, так как ответственность по доставке осуществлялось таксопарк “Ночной парк”. В ноябре 2023 года я написал претензию в адрес ответчика, а именно таксопарку в досудебном порядке. Согласно почтовых отслеживаний претензия была вручена на следующий день. Однако в срок ответа не последовало. В решении суда ни ответчик Яндекс, ни соответчик таксопарк не просили ходатайство о проведении экспертизы. Потом я подал в суд и выиграл дело и суд обязал взыскать с Яндекса в пользу меня стоимость поврежденного груза в размере 21.392 руб., плату за доставку в размере 6.577 руб., неустойку 6.577 руб., компенсацию морального вреда 3.000 руб., штраф 50% в сумме 18.773 руб., почтовые расходы 333 руб. 64 коп. Далее ответчик подал заявление об отмене заочного решения в связи его неполучения решения суда и Яндекс по-прежнему отказывается признавать свою вину и обвиняет на таксопарк. Таксопарк не признаёт свою вину и обвиняет на водителя-грузчика, а водитель-грузчик не присутствовал в суде и не заявлял в возражении. Теперь суд решил вновь рассмотреть дело и назначил на июль. Теперь ответчик Яндекс заявляет о независимой экспертизы и просит суд назначить экспертизу. Если честно, что рассмотрения иска уже идёт очень долго с декабря 2023 года и ответчик нарочно тянет дело и придумывает всякую историю. В определении суда написал, что согласно с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ 1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. 2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы. 3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым. Далее суд написал, что я вправе представлять суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Могу ли я отказаться от экспертизы, если, например, часть мебели я утилизировал, а холодильник продал и может ли эксперт отказаться ехать ко-мне, если я нахожусь от него более 140 км или отказаться от экспертизы в связи давности или например, что я не проживаю больше по этому адресу?
, вопрос №4157516, Лев, г. Воронеж-45
Дата обновления страницы 09.10.2014