Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Согласие бывшего супруга
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,мне нужно согласие бывшего супруга на продажу квартиры если мы в разводе уже 6 лет,квартира приобреталась в браке,при разводе раздела имущества не было,спасибо.
Ульяна, здравствуйте!
В силу ст. 35 Семейного кодекса РФ,
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если Вы не можете получить нотариальное согласие бывшего супруга (в случае, например, его отказа от дачи такого согласия), Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на данную квартиру. При наличии соответствующего решения суда нотариального согласия бывшего супруга не потребуется.