Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога за проданное нежилое помещение полученное по договору дарения
Здравствуйте. Скажите пожалуйста надо ли платить НДФЛ за проданное нежилое помещение, полученное по договору дарения год назад. Если надо то с какой суммы Спасибо
Добрый день!
Налог на доходы от продажи нежилого помещения облагается по ставке 13 % от налогооблагаемой базы. Базой налогообложения полученный по договору купли-продажи доход. Из налогооблагаемой базы Вы вправе сделать имущественный налоговый вычет, при этом это вычет по Вашему выбору может быть:
1. Стандартный — 250 тыс.руб. или
2. Налоговый вычет в виде документально подтвержденных расходов.
Поскольку Вам имущество подарили — Ваш вариант первый. Из вырученной суммы отнимаете 250000 и умножаете на 13% — Ваш НДФЛ.
С уважением, Иван.
Для начала нужно было бы уточнить, договор дарения между близкими родственниками или же посторонними лицами. Если между близкими родственниками, дар налогом не облагается, если же с посторонними лицами вы должны будете оплатить налог от той суммы, от которой вы оценили это помещение, обычно в договоре эта фраза прописывается, если же этого нет то придется платить как минимум по инвентаризационной стоимости, а по максимуму от рыночной цены.
Здравствуйте Диана. Вы не совсем меня поняли- не договор дарения облагается налогом- а договор продажи после получения в дар от близких родственников год назад.Спасибо