Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

хотим купить садовый участок

Здравствуйте! Хотим купить садовый участок.Собственники умерли 5лет назад,наследники не оформляли документы,теперь хотят продать участок.Подскажите как правильно оформить документы,последовательность оформления,какие риски , как их избежать и какие гарантии покупки без неприятных последствий,не появятся ли потом еще наследники? Спасибо!

05 апреля 2012, 03:08, настя в, г. Екатеринбург

Мария Борисенко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Прежде чем продать Вам участок, наследники должны стать его собственниками. Т.к. прошёл срок принятия наследства, теперь признание права собственности на земельный участок может быть произведено только в судебном порядке. Суд может признать за наследниками право собственности на земельный участок в случае, если они фактически приняли наследства, т.е. после смерти наследодателя начали пользоваться участком и нести бремя его содержания. Поэтому первый этап: признание за наследниками права собственности на участок, второй этап - регистрация права собственности в ФРС и лишь третий этап - продажа Вам этого земельного участка.

05 апреля 2012, 07:17

Похожие вопросы

Налоговое право

Мы с мужем проживали в нем, сейчас мы с ним в разводе я хочу купить его дом, так как он хочет уехать

Здравствуйте, вопрос мужу был подарен дом очень давно примерно 2001 г . мы с мужем проживали в нем , сейчас мы с ним в разводе я хочу купить его дом , так как он хочет уехать . Смогу ли я после покупки дома подать на налоговый вычет. Спасибо

Вчера в 04:47, вопрос №4147224, Оксана, г. Иркутск

2 ответа

Недвижимость

Хотим купить квартиру у нескольких собственников, квартира в собственность передана им по решению суда, какие риски возможны для нас?

07 июня, 22:35, вопрос №4147131, Марина, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Нотариат

Земельный участок с домом был куплен моей мамой и после её смерти был разделён между мной, моей сестрой и вторым мужем мамы

Здравствуйте. Земельный участок с домом был куплен моей мамой и после её смерти был разделён между мной, моей сестрой и вторым мужем мамы. После смерти отчима его долю разделили между нами сестрами. Сейчас мы хотим продать дачу. Нашелся покупатель, агент которооо затребовал пакет документов, в том числе: 1. Нотариально удостоверенное заявление продавца о том, что ему не известны иные наследники. 2. Справка от нотариуса об отсутствии иных наследников. Нотариус отказывается выдавать такие документы. Прав ли нотариус?

07 июня, 14:05, вопрос №4146756, Тамара, г. Москва

4 ответа

486 ₽

Земельное право

Здравствуйте Я ювляюсь кфх и хочу оформить земельный участок для нужд кфх без торгов Земельный участок который я хочу взять: Категория с/х Ври садоводство Могу ли я его взять без торгов?

Здравствуйте Я ювляюсь кфх и хочу оформить земельный участок для нужд кфх без торгов Земельный участок который я хочу взять : Категория с/х Ври садоводство Могу ли я его взять без торгов ?

07 июня, 12:37, вопрос №4146682, Умуд, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Какие риски есть при такой сделке?

Здравствуйте. Хоти купить участок у компании,которая я занимается продажей земельных участков. Земельные участки находятся в залоге у банка. Заключаем предварительный договор купли продажи, и оплачиваем по нему. Компания говорит, что основной договор, подписывается когда будет оформление в собственность. Какие риски есть при такой сделке?

06 июня, 20:11, вопрос №4145869, Светлана, г. Москва

1 ответ