Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимого имущества с торгов
Здравствуйте. ситуация следующая:Решением районного суда иску банка к Б.А. и, Б.С. взыскано солидарно задолженность по кредитному договору в размере 2 547 965,62 рублей, Взыскание обращено путем реализации с публичных торгов на принадлежащее Б.А. и Б.С. заложенное имущество - квартиру.Оценка квартиры проводилась в 2011 году оценщиком, привлеченным банком и составила 2 002 400 рублей. В настоящее время квартира арестована приставами, которые собираются выставить ее на торги. При этом половина долга уже заплачена, а именно 1300000 руб.Сейчас рыночная стоимость квартиры составляет более 3 млн. Что можно сделать, чтобы оттянуть время. Мы уже подали заявление об отсрочке исполнения решения, но оно будет рассматриваться только в сентябре. Какое заявление еще можно подать в суд? Заявление об оспаривании стоимости квартиры или об изменении способа и порядка изменения решения или какое-то еще? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Да, сейчас самое оптимальное — это оспаривать каждое действие приставов по организации торгов. Начать надо с оспаривания стоимости залога.
Но вообще, исходя из личного опыта по таким делам, могу сказать, что организация публичных торгов — весьма и весьма длительная процедура. Полгода будет проводиться точно.
Причём если в течение этого срока должники будут исправно гасить долг, то потом можно будет обосновать свои жалобы несоразмерностью суммы оставшегося долга и стоимости залога (нецелесообразно реализовывать)… Хотя это и не аргумент, но суд обязан рассматривать каждое заявление, а пока рассматривает, никакие исполнительные действия не ведутся. Вы, кстати, не забывайте в каждом заявлении указывать ходатайство о приостановлении исполнительного производства на срок рассмотрения заявления/жалобы/ходатайства)))
У меня должник по аналогичной ситуации каждый месяц подавал заявления о предоставлении рассрочки, каждое определение об отказе обжаловал — тянул...
Удачи!